Haus Split

Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska

230 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 1 400 000 € 6 087 €/m²

Objektbeschreibung

Haus in Bol zu verkaufen, 230 m²
Im Herzen von Bol auf der Insel Brac, an einem der schönsten Orte an der Adriaküste, wird ein exklusives Anwesen verkauft, das authentischen dalmatinischen Charme, Luxus und unberührte Natur vereint.
Dieses einzigartige Anwesen besteht aus einem möblierten Steinhaus, einer Villa im Bau und einem weitläufigen Weinberg von fast einem Hektar, mit Blick auf das Meer, Zlatni Rat und die gesamte Landschaft von Brač.Das Steinhaus mit einer Fläche von ca. 40 m2 ist komplett renoviert und einsatzbereit.
Es verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und ein elegantes Badezimmer.
Die geräumige Terrasse mit Blick auf das Meer bietet den perfekten Ort zum Entspannen, während der Außengrill zum geselligen Beisammensein in einer authentischen mediterranen Umgebung einlädt.Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Villa im Bau, die sich derzeit in der Rohbauphase befindet und es dem neuen Besitzer ermöglicht, das endgültige Aussehen nach seinen eigenen Wünschen und Stil zu gestalten.
Dieses Objekt stellt eine perfekte Gelegenheit für die Schaffung einer luxuriösen Residenz oder einer exklusiven touristischen Villa dar.Ein besonderes Juwel des Anwesens ist ein 9600 m2 großer Weinberg, der sorgfältig gepflegt und in voller Pracht erhalten wurde.
Neben der Tradition der Herstellung von Qualitätsweinen bietet der Weinberg einen bezaubernden Blick auf das kristallklare Meer und den weltberühmten Strand Zlatni rat.Die Lage ist unübertroffen, nur 300 Meter vom Meer und zehn Minuten zu Fuß vom Zentrum von Bol entfernt, und doch ist es genug, um absolute Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten.Dieses Anwesen ist ideal für diejenigen, die Harmonie zwischen Natur, Luxus und authentischer dalmatinischer Lebensweise suchen.
Perfekt als private Oase, eine Investition in hochkarätigen Tourismus oder eine Fortsetzung der Familienweintradition, ein echtes Juwel der Insel Brac.I33635Bol

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 087 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 853 €/m²
Abweichung vom Median +25,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 74.

Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 932 €/m²–6 038 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 150 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Split für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 669 € Anbieter: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 400 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Split
Bezirk
Split
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21000
Wohnfläche
230 m²
Grundstück
9 600 m²
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
308743

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 400 000 € · Preis pro m²: 6 087 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 230 m² · Grundstück: 9 600 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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