Grundstück Crikvenica

Crikvenica – exklusive Gelegenheit – einzigartiges Baugrundstück mit einem Luxusvillenprojekt
CRIKVENICA - Exklusive Gelegenheit Einzigartiges Baugrundstück mit dem Projekt einer LuxusvillaEin Baugrundstück von 596 m2 mit einer zugesicherten Baugenehmigung und einem kompletten Projekt für eine freistehende Villa A1 auf drei Etagen mit Pool und Dachterrasse in einer sehr attraktiven Lage über der Autobahn, nur 450 Meter vom Meer und dem Strand entfernt.
Die Lage bietet einen Panoramablick auf das Meer und ist von modernen Villen mit Pools umgeben, was die Exklusivität und den Wert der Investition unterstreicht.Die geplante Villa A1 hat eine Gesamtnettowohnfläche von 218,10 m2, mit einer Kapazität von 5 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, was Platz für 13+ Personen bietet.
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit zwei Betten, moderne Küche, WC mit Dusche, Schlafzimmer mit Bad, Pool mit Maschinenraum, überdachte Terrasse und drei Parkplätze.
Auf der ersten Etage sind vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, Flur, Waschküche und Loggia geplant, während die Dachterrasse einen einzigartigen Panoramablick auf das Meer bietet.Die komplette Infrastruktur ist vorhanden städtische Wasserversorgung, bezahlter HEP-Anschluss, asphaltierte Zufahrtsstraße und Straßenbeleuchtung.
Die Baugenehmigung wurde am 17.
Juni 2025.
Neben dem Hauptgrundstück ist es möglich, zwei benachbarte Baugrundstücke mit Projekten und ein nicht-baubares Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.688 m2 zu kaufen, was viele Möglichkeiten für die weitere Entwicklung eröffnet.
Auf einem zusätzlichen unbebauten Grundstück von 298 m2 ist es möglich, einen Parkplatz für eine Yacht, ein Boot, einen Jet-Ski oder bis zu 20 Parkplätze zu arrangieren, sowie einen Sportplatz für Tennis, Volleyball oder Basketball zu bauen.Rarität auf dem Markt jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad, Dachterrasse mit Panoramablick und die Möglichkeit, einen Keller ideal für Fitnessraum oder ähnlichen Inhalt zu bauen.
Diese Immobilie stellt eine perfekte Kombination aus Luxus, Funktionalität und außergewöhnlicher Lage im Herzen von Crikvenica dar.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opti-terms-business!