Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 92 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 478 000 € 5 196 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien - Poreč, eingeschossiges Haus mit Swimmingpool und drei Schlafzimmern
Kaiser Immobilien ist stolz darauf, ein wunderschönes, komplett neues Erdgeschoss mit drei Schlafzimmern und einem Pool zu verkaufen, nur 12 Kilometer von Poreč und kristallklarem Meer entfernt.Dieses moderne Haus befindet sich in einer ruhigen und gemütlichen Siedlung, die eine perfekte Mischung aus authentischer istrischer Atmosphäre und moderner Lebensweise bietet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag Schule, Kindergarten, Geschäft, Apotheke, Restaurant und Café.
Das Gebiet ist bekannt für seine Weinberge, Olivenhaine und seine natürliche Umgebung, was zusätzlich zum Eindruck von Ruhe und Entspannung beiträgt.Das Haus befindet sich derzeit im Bau und die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist für Anfang 2026 geplant.
Jahr.
Das Projekt ist auf Komfort, Funktionalität und Lebensqualität ausgerichtet.Der Wohnbereich umfasst drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine separate Toilette, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie einen Abstellraum.
Am Eingang gibt es einen Flur und einen Vorraum, die schon beim ersten Schritt zu Hause einen eleganten Eindruck machen.Das Haus ist ein Erdgeschoss und ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung im ganzen Raum ausgestattet, während für die Sommermonate zwei Klimaanlagen installiert sind.
Auf dem Grundstück von ca. 220 m2 befindet sich ein moderner Pool und drei Parkplätze.Diese Immobilie bietet eine perfekte Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, aber auch als Investition für einen Urlaub oder eine Immobilienvermietung, dank der Nähe zum Meer, Poreč und allen wichtigen Inhalten.Liebe Kunden, es ist möglich, die Immobilie ausschließlich mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag zu besichtigen, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Verkauf darstellt.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 196 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 355 €/m²
Abweichung vom Median +19,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 85.

Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 763 €/m²–4 627 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 575 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
478 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
92 m²
Grundstück
300 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Garage
1
Anzeigen-ID
309028

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Pool
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 478 000 € · Preis pro m²: 5 196 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 92 m² · Grundstück: 300 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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