Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 52 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 225 000 € 4 327 €/m²

Objektbeschreibung

Malinska 3-Zimmer-Wohnung
Zum Verkauf steht eine Wohnung von 52 Quadratmetern, die sich im ersten Stock eines kleineren Wohnhauses mit insgesamt zwei Etagen befindet.
Die Wohnung ist sofort einziehbar und verfügt über eine ordnungsgemäße Dokumentation und einen beglaubigten Vertrag.
Der Raum ist funktional angeordnet und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer.
Vom Wohnbereich gibt es einen Ausgang zum Balkon und zur Terrasse, die einen angenehmen Aufenthalt im Freien ermöglichen.Die Wohnung ist komplett ausgestattet und ohne zusätzliche Investitionen nutzbar.
Es ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die zum Heizen und Kühlen dient, hat Einbruchschutztüren, eine Gegensprechanlage und alle notwendigen Anschlüsse.
Im Preis ist ein Parkplatz inbegriffen, und es besteht auch die Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Umgebung in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Schule, Erholungsgebiete, Natur, Busbahnhof, Stadtzentrum und Restaurants.
Die Lage ist ideal für das Familienleben, aber auch für ältere Menschen, die Ruhe, Bequemlichkeit und Verfügbarkeit aller Inhalte in Reichweite wünschen.________________________________________ Sehr geehrte Kunden, Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Erhebung der Agenturprovision sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-nama1/opci-loposje) festgelegt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 327 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 000 €/m²
Abweichung vom Median -13,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 28.

Der Preis pro m² liegt über dem von 28 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 261 €/m²–5 646 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 182 €–312 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
225 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
309056

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 225 000 € · Preis pro m²: 4 327 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 52 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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