Apartment Pag

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

3 Zimmer 53 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 300 000 € 5 660 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung zu verkaufen/ Mandre/ Pag
Eine schöne Wohnung zum Verkauf auf der Insel Pag MandreU bietet eine komplett eingerichtete und ausgestattete Wohnung in einem ruhigen Fischer- und Touristenort Mandre, auf der Westseite der Insel Pag.
Es befindet sich in einer Sackgasse, nur 80 Meter vom Meer entfernt, und in unmittelbarer Nähe gibt es Geschäfte und alle notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes Leben.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses aus dem Jahr 2001.
Jahr und wurde 2021 gründlich renoviert.
Jahr (neue Strom- und Wasserinstallationen).
Es zeichnet sich durch eine funktionale Anordnung und eine gemütliche mediterrane Atmosphäre aus.Mit der Beschreibung der Wohnung:- Netto-Bereich: 66,50 m2.Mit der Beschreibung der Wohnung.Mit der Beschreibung der Wohnung:- Netto-Bereich: +mit Blick aufs MeerZimmermit Blick aufs Meermit der Küche,- mit zwei Schlafzimmern, mit zwei Schlafzimmern, von denen eines hat: - mit eigenem Bad, - mit Kleiderschrank,- Insgesamt zwei Bäder + zusätzliche Toiletten in den Waschräumen,- Zwei Logen ideal zum Entspannen,- mit extra

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 660 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 929 €/m²

Abweichung vom Median +44,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 86.

Der Preis pro m² liegt über dem von 86 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 538 €/m²–4 577 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 265 €–331 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 300 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Pag
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 53 m²
Grundstück: 20 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 309228

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Möbliert: ✓
Parkplätze: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 300 000 € · Preis pro m²: 5 660 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 53 m² · Grundstück: 20 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.