Apartment Viškovo

Zu verkaufen · Viškovo · Primorsko-goranska

3 Zimmer 82 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 249 000 € 3 037 €/m²

Objektbeschreibung

Viškovo, Saršoni – Ferienwohnung mit Swimmingpool zur Mitbenutzung, Parkplatz
Im Dorf Sarshoni, in der Gemeinde Viskovo, steht eine geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern von 82,75 m2 zum Verkauf, die sich auf der Südseite des Gebäudes befindet und den ganzen Tag über eine hervorragende natürliche Beleuchtung bietet.
Der überdachte Balkon bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die Umgebung, was dieser Wohnung einen zusätzlichen Wert und ein Gefühl der Privatsphäre verleiht.Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Abstellraum und einem geräumigen Wohnzimmer, das sich zu einer großen Terrasse mit Aussicht öffnet.
Die elektrische Fußbodenheizung trägt zusätzlich zum Komfort und zur Wärme des Hauses bei.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz, während der Garten gemeinsame Einrichtungen bietet, die den Alltag bereichern darunter ein Schwimmbad, ein überdachter Grillplatz mit einer Küche im Freien und ein gepflegter Gartenbereich.Die Entfernung vom Meer beträgt 11 Kilometer, während das Zentrum von Viskovo nur 3,5 Kilometer entfernt ist, was einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht.
Diese Eigenschaft ist ideal für das Familienleben, aber auch als Investition, dank der Kombination der natürlichen Umgebung und der praktischen Verbindung mit der Stadt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 037 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 636 €/m²
Abweichung vom Median +15,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 71.

Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 630 €/m²–3 091 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Viškovo): 2 483 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 131 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Viškovo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
249 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Viškovo
Bezirk
Viškovo
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51216
Wohnfläche
82 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
308311

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 249 000 € · Preis pro m²: 3 037 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 82 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Viškovo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 483 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Viškovo, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache