Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

4 Zimmer 141 m² Fläche 6 Badezimmer
Angebotspreis 665 574 € 4 720 €/m²

Objektbeschreibung

Šibenik, Srima – Luxus-Penthouse in einem Neubau mit Dachterrasse, Meerblick und Aufzug.
ŠIBENIK, SRIMA Luxuriöse Penthouse in Neubau mit Dachterrasse, Meerblick und AufzugDUX Immobilien sind eine exklusive Wohnanlage Penthouse S8 mit einem geräumigen Wohnhaus befindet sich auf der zweiten Etage eines modernen Zwei-Zimmer-Wohnung mit insgesamt drei Luxus-Einheiten, in einer äußerst attraktiven Lage in Srima, nur 70 Meter vom Meer und Strand, in der zweiten Reihe vom Meer entfernt.Diese einzigartige Immobilie vereint die höchste Qualität des Designs
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 19,80 m2, die sich perfekt zum Entspannen und Genießen der mediterranen Atmosphäre eignet.
Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die geräumige Dachterrasse von 56,84 m2, von der aus man einen Blick auf das Meer hat ein idealer Ort für eine private Sonnenterrasse, einen Jacuzzi, eine Sommerküche oder ein geselliges Beisammensein im Freien.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und die Wohnung gehört zu einem Parkplatz.:
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein exklusives Penthouse mit Blick auf das Meer und eine geräumige Dachterrasse in einer ruhigen, aber äußerst wünschenswerten Umgebung suchen.Srima ist eine ruhige und charmante Küstensiedlung, die für ihre langen Kiesstrände, das kristallklare Meer und die entspannte mediterrane Atmosphäre bekannt ist.
Dank der Nähe von Vodice und Sibenik bietet es eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Verfügbarkeit aller Annehmlichkeiten, die für ein angenehmes Leben notwendig sind.Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.Liebe Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:www.dux-nekretnine.hr/ Allgemeine Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 720 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 611 €/m²
Abweichung vom Median +30,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 93.

Der Preis pro m² liegt über dem von 93 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 238 €/m²–4 216 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 058 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
665 574 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
141 m²
Zimmer
4
Badezimmer
6
Anzeigen-ID
308360

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 665 574 € · Preis pro m²: 4 720 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 141 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 6

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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