Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

2 Zimmer 56 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 198 000 € 3 536 €/m²

Objektbeschreibung

Apartment Gajnice
Wohnung Gajnice 56,63Zum Verkauf steht eine Wohnung im beliebten Stadtteil Gajnice im westlichen Teil von Zagreb.
Die Wohnung besteht aus:EingangshalleBadezimmerWC-aKücheSchlafzimmer mit BalkonWohnzimmer mit BalkonDas Gebäude wird derzeit energetisch renoviert und ist zertifiziert.
Die Wohnung verfügt über eine Terrasse von 70m2, die für den Genuss mit Freunden und Freunden sowie für Geburtstagsfeiern und andere wichtige Ereignisse genutzt werden kann.
Im Gebäude stehen zwei Aufzüge zur Verfügung, die Behinderten Komfort bieten.Weitere Informationen:Tin Marković+385 97 709 [email protected] Immobilien

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 536 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 790 €/m²

Abweichung vom Median -6,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 15.

Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 633 €/m²–4 554 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 280 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 198 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Zagreb
Bezirk: Zagreb
Gespanschaft: Grad Zagreb
Wohnfläche: 56 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 308459

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Aufzug: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 198 000 € · Preis pro m²: 3 536 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 56 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia