Apartment Tar-vabriga

Zu verkaufen · Tar-vabriga · Istarska

4 Zimmer 88 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 308 500 € 3 506 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Tar, moderne Erdgeschosswohnung mit Hof, 88,16 m²
Wir verkaufen eine moderne Wohnung im Erdgeschoss mit Garten, in einem ruhigen Teil von Tara.
Das Anwesen erstreckt sich über 88,16 m2 und besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmern, einer Gästetoilette und einem Badezimmer.Vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer geht es auf eine größere Terrasse, während die Küche Zugang zu einer kleineren Terrasse hat und angenehme Räume für den Aufenthalt im Freien bietet.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Garten mit zwei dazugehörigen Parkplätzen.Das Objekt ist hochwertig gebaut, mit besonderer Liebe zum Detail.
Von der Ausrüstung ist es erwähnenswert, elektrische Fußbodenheizung und thermische Fassade, die eine optimale Energieeffizienz gewährleistet.Die Lage bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und Verfügbarkeit von Inhalten.
In der Nähe befindet sich das Zentrum von Tara mit zahlreichen Tavernen, Geschäften und anderen Einrichtungen.
Die nächsten Strände sind nur ein paar Autominuten entfernt, im Ferienort Lanterna, der als einer der schönsten auf Poreština gilt.Das ausgezeichnete Preis-Leistungs-Verhältnis macht diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für den Kauf eines Einfamilienhauses oder für eine Investition!Wenn für diese Immobilie auf einer anderen Website ein niedrigerer Preis angegeben ist, gilt dies auch bei uns.Bei Vermittlung unserer Agentur gibt es eine zusätzliche Provisionspflicht.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 506 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 250 €/m²
Abweichung vom Median -43,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 23.

Der Preis pro m² liegt über dem von 23 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 512 €/m²–6 250 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 440 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Tar-Vabriga-Torre Abrega für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
308 500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Tar-vabriga
Bezirk
Tar-vabriga
Gespanschaft
Istarska
Wohnfläche
88 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
307543

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 308 500 € · Preis pro m²: 3 506 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 88 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tar-Vabriga-Torre Abrega tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 831 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache