Apartment Podstrana

Zu verkaufen · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

5 Zimmer 200 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 2 800 000 € 14 000 €/m²

Objektbeschreibung

Split, Podstrana: Luxuriöse zweistöckige Wohnung mit großer Terrasse am Meer zu verkaufen
Luxuriöse Maisonette-Wohnung in erster Reihe zum Meer PodstranaIn attraktiver Lage in Podstrana, direkt am Meer, befindet sich eine geräumige Maisonette-Wohnung mit vier Schlafzimmern, die ein erstklassiges Erlebnis des luxuriösen mediterranen Lebens bietet.
Diese exklusive Wohnung ist Teil eines modernen Neubaus mit geplanter Fertigstellung im Jahr 2025.
Es zeichnet sich durch anspruchsvolles Design, hochwertige Konstruktion und sorgfältig durchdachte Anordnung aus.Das Erdgeschoss der Wohnung ist als offener Wohnbereich konzipiert, der ein geräumiges Wohnzimmer, eine elegante Küche und ein Esszimmer umfasst und ein luftiges und gemütliches Ambiente schafft.
Auf der gleichen Etage gibt es ein Schlafzimmer, einen Flur und eine Toilette, und vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zum privaten Garten mit Terrasse, Pool und Sonnenterrasse, ideal zum Entspannen mit herrlichem Meerblick.Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Loggia, die ein Maximum an Privatsphäre und Komfort bieten.
Dank der großen Glasflächen, alle Zimmer bieten einen Panoramablick auf das Meer.Das Panorama ist 38m vom Meer entfernt und bietet eine Fülle von natürlichem Licht für das Interieur.Parkmöglichkeiten und zusätzliche AnnehmlichkeitenDas Panorama ist 88m vom Meer entfernt.Das Panorama bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer.Das Panorama ist in einem ruhigen, aber sehr attraktiven Teil des Geländes gelegen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 14 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 003 €/m²
Abweichung vom Median +249,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 642 €/m²–5 672 €/m² Verglichen mit 12 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Podstrana): 3 061 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 398 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Podstrana für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
2 800 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Podstrana
Bezirk
Podstrana
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21312
Wohnfläche
200 m²
Zimmer
5
Badezimmer
4
Garage
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
307702

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Erste Reihe zum Meer
Garage
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 2 800 000 € · Preis pro m²: 14 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 200 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 12 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Podstrana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 061 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Podstrana

Podstrana ist eine Verbandsgemeinde in Dalmatien mit 10.403 Einwohnern (2021). Es liegt an der kroatischen Küste, etwa 8 km südlich der Stadt Split.

Einwohnerzahl: 10 403

Quelle: Wikipedia

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