Haus Brtonigla

Zu verkaufen · Brtonigla · Istarska

6 Zimmer 203 m² Fläche 4 Badezimmer

Angebotspreis 690 000 € 3 399 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Novigrad, Villa mit Swimmingpool in bester Lage
Mediterraner Luxus und vollkommener Komfort im Herzen Istriens Auf einem schönen Grundstück von 558 m2 befindet sich eine elegante Villa, die Wärme, Stil und Komfort ausstrahlt.
Mit insgesamt 203 m2 Wohnfläche bietet dieses Haus die perfekte Harmonie zwischen modernem Design und authentischem istrischen Charme.
Im Erdgeschoss befindet sich ein luftiges Open-Space-Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das sich natürlich auf die Außenterrasse und den Poolbereich erstreckt.
Es gibt auch zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer eines davon mit Jacuzzi und eine Waschküche, die diesen Teil des Hauses sehr funktional und komfortabel für den Alltag macht.
Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Garderobe und Zugang zur geräumigen Terrasse, ein idealer Ort für einen Morgenkaffee mit Blick auf die istrische Landschaft.
Der Garten ist als ein Ort zum Genießen gedacht: Eine gepflegte Sonnenterrasse, ein Pool, eine Außenküche mit Grill und eine Kinderecke bieten alles, was Sie für perfekte Momente mit Familie und Freunden brauchen.
In einem separaten Teil des Hofes gibt es auch eine Taverne im warmen, rustikalen Stil eingerichtet mit eigener Küche, Esszimmer, Schlafzimmer und Bad.
Die Villa ist technisch komplett ausgestattet: Solarheizung mit elektrischer Pumpe, Zentralheizung am Kamin, Klimaanlagen in jedem Zimmer und drei überdachte Parkplätze sorgen das ganze Jahr über für höchsten Komfort.
Dank der ausgezeichneten Lage gibt es innerhalb von 10 Kilometern schöne Strände, erstklassige Restaurants und alle notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes Leben.
Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause es ist ein Ort, an dem Luxus auf Ruhe trifft und jedes Detail zum Genießen einlädt.
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich, der die Grundlage für alle weiteren Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf darstellt, alles gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. und wird nach Abschluss des Kaufvertrages erhoben.
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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 399 €/m²

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Preisposition 50.

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Übliche Angebotspreisspanne: 1 941 €/m²–3 983 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 015 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Brtonigla-Verteneglio für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 690 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Brtonigla
Bezirk: Brtonigla
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52474
Wohnfläche: 203 m²
Grundstück: 583 m²
Zimmer: 6
Badezimmer: 4
Anzeigen-ID: 307962

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.