Apartment Rogoznica

Zu verkaufen · Rogoznica · šibensko-kninska

2 Zimmer 74 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 280 000 € 3 784 €/m²

Objektbeschreibung

Rg1732 – Moderne Apartments in Meeresnähe, Rogoznica, zu verkaufen
RG1732 - Glänzende, moderne Apartments zum Verkauf Rogoznica, in einem exklusiven Neubau mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten.
Diese Apartments befinden sich in einer charmanten Gegend, etwa 180 Meter vom malerischen blauen Meer entfernt.
Jede Wohnung ist komplett ausgestattet und geschmackvoll eingerichtet und bietet eine harmonische Mischung aus Funktionalität, Komfort und Stil.Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz mit der Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz für 15.000 € - 20.000 € zu kaufen.
Jede Wohneinheit verfügt auch über einen eigenen Außenbereich (Hof oder Terrasse) sowie einen gemeinsamen Zugang zu einer großen Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick auf die Bucht von Rogoznica.Details:S1 befindet sich im ersten Stock und bietet ca. 38m2 Gesamtnutzfläche, einschließlich eines Gartens mit Blick auf den Garten und einen Abstellraum.
Das Innere von 30m2 besteht aus einem Schlafzimmer mit Bad, einem gemeinsamen Wohnzimmer und einem Esszimmer mit Küche und einem zusätzlichen Etagenbett.
Preis: 170.000 €S2 auf der zweiten Etage gelegen, bietet dieses Apartment ca. 74m2 Wohnfläche, einschließlich einer geräumigen Terrasse mit Meerblick.
Das Innere von 57m2 besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, einem Vorraum und einem offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer.
Die geräumige Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick.
Preis: 280.000 €S3 auf der dritten und letzten Etage gelegen, bietet dieses Penthouse-Apartment ca. 82m2 Gesamtwohnfläche und verfügt über exklusiven Zugang zu einem kleinen Fitnessraum (auf der zweiten Etage, getrennt von der Wohnung).
Der Innenraum von 51m2 umfasst einen Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer (das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer), ein zusätzliches separates Badezimmer und ein offenes Konzept für Wohnzimmer, Küche und Esszimmer.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine geräumige Terrasse, die einen spektakulären Panoramablick bietet.
Preis: 380.000 €

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 784 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 154 €/m²
Abweichung vom Median -8,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 14.

Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 971 €/m²–4 538 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rogoznica): 3 032 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 296 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rogoznica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
280 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rogoznica
Bezirk
Rogoznica
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22203
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
306302

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 3 784 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 74 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rogoznica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 032 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rogoznica, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rogoznica

Rogoznica ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Šibenik-Knin in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 106

Quelle: Wikipedia

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