Apartment Rogoznica

Zu verkaufen · Rogoznica · šibensko-kninska

2 Zimmer 66 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 350 000 € 5 303 €/m²

Objektbeschreibung

Rg1734 – Wohnungen 40 m vom Meer entfernt, in der Nähe von Rogoznica, zu verkaufen
RG1734 - Ausgezeichnete Wohnungen zum Verkauf Rogoznica, nur 40 Meter vom kristallklaren Meer entfernt, in einem ruhigen und charmanten Dorf in der Nähe von Rogoznica.
Diese modernen Wohnungen sind Teil eines neuen Projekts, dessen Fertigstellung und Einzug im Juni 2027 erwartet wird.
Das Projekt befindet sich in der zweiten Reihe zum Meer, in der Nähe des schönen Kiesstrandes.
Es umfasst ein modernes Wohngebäude mit drei Etagen und insgesamt sechs sorgfältig gestalteten Wohneinheiten.
Jede Wohnung verfügt über eine große Terrasse oder einen Balkon und einen gesicherten Parkplatz im Freien.
Die Details der Wohnungen sind wie folgt:S01: Wohnung im Erdgeschoss, die ca. 91m2 Wohnfläche bietet.
Es besteht aus 3 Schlafzimmern, von denen eines ein eigenes Bad (en-suite), ein separates Badezimmer und einen offenen Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer hat.
Vom Hauptschlafzimmer und dem geräumigen Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 25m2.
Preis: 450.000 €S02: Auch im Erdgeschoss hat diese Wohnung etwa 66m2 Wohnfläche, verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Außenbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, die auf eine überdachte Terrasse von 21m2 führt.
Preis: 350.000 €S03: Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über ca. 104m2 Wohnfläche.
Es verfügt über 3 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein separates Badezimmer und einen geräumigen offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich.
Vom Hauptschlafzimmer und Wohnzimmer aus gelangt man auf einen überdachten Balkon von ca. 39m2.
Preis: 485.000 €S04: Es befindet sich im ersten Stock, mit insgesamt etwa 70m2 Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon von 20m2.
Preis: 375.000 €S05: Wohnung im zweiten Stock mit ca. 100m2 Gesamtfläche.
Es verfügt über 3 Schlafzimmer, von denen eines en-suite ist, ein separates Badezimmer und einen geräumigen Außenbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer.
Vom Hauptschlafzimmer und Wohnzimmer aus gelangt man auf einen überdachten Balkon von 31m2.
Preis: 550.000 €S06: Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über 74m2 Wohnfläche, darunter 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Außenbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, der auf einen überdachten Balkon von 27m2 führt.
Preis: 420.000 €

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 303 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 081 €/m²
Abweichung vom Median +30,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 971 €/m²–4 452 €/m² Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Rogoznica): 3 032 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 264 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rogoznica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
350 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rogoznica
Bezirk
Rogoznica
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22203
Wohnfläche
66 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
306304

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 5 303 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 66 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rogoznica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 032 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rogoznica, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rogoznica

Rogoznica ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Šibenik-Knin in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 106

Quelle: Wikipedia

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