Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

3 Zimmer 98 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 430 000 € 4 388 €/m²

Objektbeschreibung

Region Poreč, Modernes Haus mit Swimmingpool, Neu und möbliert!
Poreč Umgebung - Modernes Niedrigenergiehaus mit Pool in ausgezeichneter Lage!
Neu und möbliert!Wir präsentieren Ihnen dieses vorgefertigte moderne Erdgeschoss mit Pool, am Rande einer Bauzone eines ruhigen Dorfes in der Nähe des Meeres und der Stadt Poreč.
Dieses schöne Haus bietet einen Blick auf die Olivenbäume und die Natur und teilweise auf das Meer und schafft eine idyllische Atmosphäre der mediterranen Lebensweise.
Es ist weit genug vom Stadtlärm entfernt, aber dennoch in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten für einen komfortablen Alltag.Das Haus erstreckt sich über eine Etage und hat insgesamt 98 m2 Wohnfläche mit einem geräumigen Garten von 575 m2.
Es wurde nach dem Prinzip des offenen Raums entworfen, ist reich an natürlichem Licht dank der großen Glasfelsen und alle Räume sind leicht zugänglich, auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Sie gelangen durch einen überdachten Haupteingang in den Flur mit einem Ankleidezimmer, das zu einem geräumigen Raum führt, der Küche, Wohnzimmer und Esszimmer vereint.
Darüber hinaus verfügt das Haus über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC.Der zentrale Teil des Gartens dieses schönen Hauses ist ein 30 m2 großer Pool mit Liegewiese, der einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen bietet.
Auf dem überdachten Teil der Terrasse neben dem Pool befindet sich auch ein Platz für die Außenküche.
Im Garten befindet sich ein gepflasterter Teil, der als Parkplatz für mindestens zwei Fahrzeuge gedacht ist.Besondere Lage auf dem letzten Grundstück dieser Bauzone garantiert Ruhe, Privatsphäre und einen unglaublichen Blick auf die Natur.
Dieses moderne Erdgeschoss mit Pool bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, die mediterrane Lebensweise zu genießen und schöne Erinnerungen zu schaffen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser einzigartigen Immobilie zu werden.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 388 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 950 €/m²
Abweichung vom Median +11,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 78.

Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 450 €/m²–4 388 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 613 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
430 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
98 m²
Grundstück
575 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
306465

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 430 000 € · Preis pro m²: 4 388 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 98 m² · Grundstück: 575 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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