Apartment čakovec
Zu verkaufen · čakovec · Međimurska
Objektbeschreibung
Eine ganze Etage, separater Eingang, Parkplatz und 145 m² Komfort!
Im Zentrum von Čakovec, in einer äußerst attraktiven Lage, steht eine geräumige und helle Wohnung von 145,69 m2 zum Verkauf, die den gesamten zweiten Stock eines kleineren Wohnhauses einnimmt.
Es ist eine Wohnung, die Eleganz, Komfort und Privatsphäre ausstrahlt - die perfekte Kombination aus urbanem Leben und einem ruhigen, gemütlichen Zuhause.Schon bei der Ankunft im Gebäude werden Sie den Unterschied spüren - der Eingang und die gesamte Etage gehören nur Ihnen, was absolute Privatsphäre und das Gefühl garantiert, in Ihrem eigenen Haus im Stadtzentrum zu leben.
Die Treppe ist mit hochwertigem Granit verkleidet, was den Eindruck von Luxus und dauerhafter Qualität unterstreicht.Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einer geräumigen Küche mit Essbereich, die zu einer geschlossenen, wunderschön dekorierten Loggia führt.
Lodja ist der perfekte Ort für einen Morgenkaffee oder zum Entspannen mit einem Buch, und dank des geschlossenen Raums kann es das ganze Jahr über genutzt werden.
In der Wohnung befindet sich auch ein Abstellraum, sehr praktisch für den täglichen Bedarf.Im Folgenden finden Sie ein Wohnzimmer, das in einen Raum nach Ihren Wünschen umgewandelt werden kann - ein Büro, ein Übungsraum, ein zusätzliches Schlafzimmer oder vielleicht ein geräumiges Ankleidezimmer.
Die Wohnung verfügt derzeit über zwei Schlafzimmer, von denen eines mit einem zusätzlichen Raum ausgestattet ist, der leicht in einen Wandschrank, ein kleines Büro oder eine Ecke zum Entspannen umgewandelt werden kann.
Es gibt auch ein Badezimmer mit angenehmen Abmessungen sowie einen zusätzlichen Raum, der derzeit als Garderobe dient, aber das Potenzial für verschiedene Zwecke hat.Das Besondere an dieser Wohnung ist die Flexibilität des Raums.
Sein Grundriss ermöglicht verschiedene Kombinationen, die an Ihren Lebensstil angepasst sind.
Wenn Sie von zu Hause aus arbeiten, können Sie problemlos ein ruhiges Home Office einrichten.
Wenn Sie Sport und Erholung mögen, kann eines der Zimmer ein Heim-Fitnessstudio oder ein Yoga-Raum werden.
Wenn Sie von einem dekorierten Raum für Kleidung träumen, bietet die Wohnung die Möglichkeit, eine luxuriöse Garderobe mit viel natürlichem Licht zu schaffen.Die Heizung ist zentral gasförmig und in der geschlossenen Loggia befindet sich eine Klimaanlage, die das ganze Jahr über zum Komfort beiträgt.
Im Hof des Gebäudes sind zwei eigene Parkplätze vorhanden.Der Standort dieser Wohnung ist wirklich von unschätzbarem Wert.
Es befindet sich im Herzen von Čakovec, nur wenige Schritte von Geschäften, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Banken und öffentlichen Einrichtungen entfernt.
Alles, was Sie brauchen, ist buchstäblich an Ihren Fingerspitzen, und doch - dank der besonderen Eingang und die Lage auf der ganzen Etage - Sie haben Ruhe, Privatsphäre und ein Gefühl von Ihrem eigenen Raum.Diese Wohnung ist ideal für eine Familie, die ein komfortables und geräumiges Zuhause sucht, sondern auch für Einzelpersonen oder Paare, die etwas anderes wollen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 299 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- čakovec
- Bezirk
- čakovec
- Gespanschaft
- Međimurska
- PLZ
- 40000
- Wohnfläche
- 145 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 306645
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 299 000 € · Preis pro m²: 2 062 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 145 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Čakovec tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 757 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Međimurje [mɛˈdʑimuːrjɛ] ist die nördlichste Gespanschaft Kroatiens. Sie umfasst die Landschaft Međimurje zwischen den Flüssen Drau und Mur an der Grenze zu Slowenien und Ungarn. Die Gespanschaft Međimurje hat eine Fläche von 729 km² und 103.793 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Ihr Verwaltungssitz ist Čakovec.
Einwohnerzahl: 105 250
Quelle: Wikipedia
