Apartment Makarska

Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 74 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 500 000 € 6 757 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung in Makarska zu verkaufen, 74,90 m²
Elegante Wohnung mit privatem Pool in der Nähe des Zentrums von MakarskaIn einem ruhigen und attraktiven Teil von Makarska befindet sich eine moderne Wohnung von 74,9 m2, die Komfort, modernes Design und raffinierten Stil verbindet.
Die letzte Renovierung fand 2023 statt.
Jahre, was dem Raum einen frischen und eleganten Charakter verleiht.
Die Lage unter der Hauptstraße, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, ermöglicht das tägliche Leben ohne Auto.Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, einem Badezimmer, einer zusätzlichen Toilette, einem Flur und einer Loggia.
Einen besonderen Wert bieten die überdachte und nicht überdachte Terrasse mit privatem Pool, der über eine integrierte Hydromassage und ein automatisches Wasserpflegesystem mit Elektrolyse, Algizid und Flockungsmittel verfügt.Die gesamte Wohnung ist klimatisiert und beide Schlafzimmer sind mit TV ausgestattet.
Es ist ein Parkplatz mit der Möglichkeit, ein Ladegerät für ein Elektrofahrzeug zu installieren.Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, bereit für die Besiedlung oder die Fortsetzung der legalen touristischen Vermietung (eine gültige Lösung zur Kategorisierung).Diese Immobilie stellt die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und mediterraner Atmosphäre dar ideal für ein angenehmes Leben oder eine Investition von hohem Wert.I33736Makarska

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 757 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 142 €/m²
Abweichung vom Median +63,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 827 €/m²–5 316 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Makarska): 2 778 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 370 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Makarska für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
500 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Makarska
Bezirk
Makarska
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21300
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
306845

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 500 000 € · Preis pro m²: 6 757 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 74 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Makarska

Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.

Einwohnerzahl: 13 301

Quelle: Wikipedia

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