Haus žminj
Zu verkaufen · žminj · Istarska
Objektbeschreibung
Rovinj, wunderschöne, renovierte Steinvilla zu verkaufen
ROVINJ, ZU VERKAUFEN SCHÖNE STEINVILLE Entdecken Sie diese authentische istrische Villa in Kanfanar, umgeben von unberührter Natur und nur 15 km von der Adriaküste entfernt.
Vollständig renoviert 2018.
Dieses elegante Anwesen erstreckt sich auf 135 m2 Innenfläche auf einem Grundstück von 456 m2 und verbindet rustikalen Charme mit modernen Annehmlichkeiten.
Die Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Komfort und Privatsphäre für Mieter und Gäste zu gewährleisten.
Die offene Küche und der offene Essbereich bieten einen Blick auf den mediterranen Garten, während das Wohnzimmer mit einem traditionellen Kamin eine gemütliche Atmosphäre schafft, die perfekt zum Entspannen ist.
Eines der Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss, was den Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität erleichtert.
Der Innenraum umfasst auch Fußbodenheizung, Klimaanlage, Arbeitsecke und Smart-TV.
Im Außenbereich befindet sich ein privater beheizter Pool mit Salzwasser von 23 m2, der mit Liegestühlen, Sonnenschirmen und einer Außendusche ausgestattet ist.
Die überdachte Terrasse mit Grill, Außenküche und Steinlounge eignet sich perfekt zum Essen im Freien.
Der umzäunte Garten mit üppigen mediterranen Pflanzen bietet Privatsphäre und eine sichere Umgebung für eine Familie.
Diese Villa ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kunden, die eine einzigartige Kombination aus traditioneller Architektur und modernem Luxus suchen.
Voll ausgestattet und bereit für den Einzug, erfordert keine zusätzlichen Investitionen.
Ob Sie es das ganze Jahr über als Zuhause oder als lukrative touristische Vermietung nutzen, die Immobilie zeichnet sich auf dem istrischen Markt durch ihren Charakter und ihre ausgezeichnete Lage aus.
Dieses schöne Haus kann über eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung erworben werden, was eine günstigere steuerliche Behandlung und zusätzliche Flexibilität bei Investitionen ermöglicht.
Kanfanar befindet sich in Zentralistrien, mit einer schnellen Verbindung zu den bekanntesten Reisezielen in der Region.
Die lebhafte Küstenstadt Rovinj ist nur 30 Autominuten entfernt und für ihre charmante Altstadt, den Yachthafen und die hervorragende Gastronomie bekannt.
Poreč, bekannt für sein UNESCO-Erbe, seine Strände und kulturellen Attraktionen, ist in weniger als 25 Minuten erreichbar.
Der pitoreske Ort Sveti Petar im Wald ist ideal für entspannende Ausflüge und Weintouren.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0038598592589 zur Verfügung.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 750.000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- žminj
- Bezirk
- žminj
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52341
- Wohnfläche
- 135 m²
- Grundstück
- 456 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 306026
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 750.000 € · Preis pro m²: 5 556 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 135 m² · Grundstück: 456 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
