Grundstück Novi Vinodolski

Objektbeschreibung

Novi Vinodolski - Grundstück mit Baugenehmigung
Wir verkaufen ein Grundstück von 365 m2 mit einer Baugenehmigung für den Bau eines modernen einstöckigen Hauses von ca. 190 m2 Bruttofläche in der Nähe von Novi Vinodolski.Die Baugenehmigung ist gültig, so dass der neue Eigentümer sofort mit dem Bau beginnen kann.
Die Gemeindegebühr sowie alle Genehmigungen für die Anschlüsse sind bezahlt.
Wasser-, Strom- und Telefonanschlüsse (Internet) befinden sich auf der Straße vor dem Grundstück in einer Entfernung von 1 -2 Metern von der Grundstücksgrenze.
Das Grundstück ist fast vollständig flach, in einem sehr leichten Fall zum Meer und beim Bau werden teure große Ausgrabungen und Abtransport von Materialien vermieden.
Da die Grenze des Grundstücks zur Straße selbst mit der gesamten Infrastruktur liegt, sind die Kosten für die Installation von Wasser, Strom, Telefon usw.
Für den Besitzer wird es minimal sein.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 397 €/m²

Median ähnlicher Angebote 219 €/m²

Abweichung vom Median +81,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 75.

Der Preis pro m² liegt über dem von 75 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 134 €/m²–413 €/m² Verglichen mit 8 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

NOVI VINODOLSKI 47 000 € · 370 m² 127 €/m² Ähnlichkeit 98 % NOVI VINODOLSKI 58 000 € · 371 m² 156 €/m² Ähnlichkeit 98 % NOVI VINODOLSKI 319 000 € · 410 m² 778 €/m² Ähnlichkeit 86 % NOVI VINODOLSKI 54 000 € · 420 m² 129 €/m² Ähnlichkeit 82 % NOVI VINODOLSKI 59 000 € · 435 m² 136 €/m² Ähnlichkeit 78 % NOVI VINODOLSKI 83 000 € · 285 m² 291 €/m² Ähnlichkeit 74 % NOVI VINODOLSKI 80 000 € · 285 m² 281 €/m² Ähnlichkeit 74 % NOVI VINODOLSKI 319 000 € · 410 m² 778 €/m² Ähnlichkeit 73 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

145.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Grundstück

Ort

Novi Vinodolski

Bezirk

Novi Vinodolski

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51250

Grundstück

365 m²

Anzeigen-ID

306186

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 145.000 € · Preis pro m²: 397 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Grundstück: 365 m²

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 8 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia