Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

4 Zimmer 170 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 310 000 € 1 824 €/m²

Objektbeschreibung

Großzügige Vierzimmerwohnung mit Garten – Neubau
Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern von 110 m2, mit einem dazugehörigen Dachboden von 60 m2 und einem Garten von 100 m2.
Etage eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt zwei Wohneinheiten.
Jede Einheit verfügt über einen eigenen, separaten Eingang vom Erdgeschoss, die absolute Privatsphäre und ruhige Umgebung gewährleistet.
Hauptmerkmale: - Neubau modern, hochwertig und funktional - Ruhige Lage, umgeben von Einfamilienhäusern - Nur zwei Wohneinheiten separate Eingänge und vollständige Privatsphäre - Drei Schlafzimmer, von denen eines mit Balkon - Zwei Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung - Open-Space-Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Loggia - Klimaanlage im Wohnzimmer Wohnzimmer - Protu
Ein Parkplatz für 2 Fahrzeuge ist vorhanden.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein geräumiges Hochdach im Rohbau von ca. 60 m2, das die Möglichkeit bietet, zusätzliche Wohnräume nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers zu gestalten.
Lage: - Entfernung vom Strand: 800 m - Entfernung vom Stadtzentrum: 1.100 m - In der Nähe aller wichtigen Einrichtungen: Geschäfte, Schulen, Cafés, Promenade Die Wohnung ist ideal für Familien oder als Investition für den Tourismus.
Die Kombination aus modernem Bauen, ruhiger Umgebung, geräumigem Garten und zusätzlichem Dachboden macht diese Immobilie zu einer äußerst attraktiven Marktgelegenheit.
Vodice befinden sich in einer ausgezeichneten Lage zwischen den drei dalmatinischen Städten: - Sibenik (10 Minuten Fahrt) - eine historische Stadt und UNESCO-geschützte Padar, Biograd, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien,,, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien, Kroatien,,,,, Kroatien, Kroatien, Kroatien
Für weitere Informationen und Tour kontaktieren Sie uns unter: M+385 99 658 46 92 E [email protected] www.horizont-nekretnine.hr

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 1 824 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 057 €/m²
Abweichung vom Median -40,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

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Übliche Angebotspreisspanne: 2 677 €/m²–4 000 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 275 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
310 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
170 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
305228

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garten
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 310 000 € · Preis pro m²: 1 824 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 170 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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