Haus Cerovlje

Zu verkaufen · Cerovlje · Istarska

5 Zimmer 230 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 295 000 € 1 283 €/m²

Objektbeschreibung

Draguć – Haus und Nebengebäude mit herrlicher Aussicht
Haus und Nebengebäude mit Panoramablick auf DragućIn einer ruhigen istrischen Siedlung wird ein einzigartiges Anwesen angeboten, das traditionellen Charme und großes Potenzial verbindet.
Das Haus und die Scheune befinden sich auf einem Grundstück von 1008 m2, umgeben von Natur, Olivenhainen und Obstgärten, mit herrlichem Blick auf Draguć und die umliegenden Hügel.Das Haus, 160 m2, ist in einer hohen Rohbauphase, die es zukünftigen Eigentümern ermöglicht, es nach ihren eigenen Wünschen zu vervollständigen.
Es erstreckt sich über ein Erdgeschoss und zwei Etagen und bietet geräumige Innenräume mit großem Anpassungspotenzial.
Wasser- und Stromanschlüsse sowie Klimaanlagen sind bereits vorhanden und das Wohnzimmer, die Küche, ein Zimmer, zwei Badezimmer und eine Toilette wurden renoviert.
Der Innenraum strahlt einen traditionellen istrischen Stil aus, mit charakteristischen Fensterläden, während die Fenster einen spektakulären Blick auf die Umgebung bieten.Auf der anderen Seite des Hauses befindet sich ein 70 m2 großer Stall, der teilweise mit einem neuen Dach auf einem Drittel des Gebäudes renoviert wurde.
Das Objekt ist sonnenorientiert und den ganzen Tag über sonnig.
Es hat eine Wasserversorgung und der Stromanschluss ist nur 10 Meter entfernt.
Auf dem Grundstück wachsen 20 Olivenbäume, die älter als 200 Jahre sind, zusammen mit einigen Obstbäumen, was dem Anwesen einen besonderen Charakter und eine authentische istrische Atmosphäre verleiht.Das Anwesen befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, weit weg von Hauptstraßen und Lichtverschmutzung, was es zu einem idealen Ort für ein ruhiges Leben und Entspannung in der Natur macht, sowohl tagsüber als auch nachts.
Dies ist die perfekte Gelegenheit für alle, die eine Kombination aus Tradition, Ruhe und schöner Aussicht im Herzen von Istrien suchen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 1 283 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 314 €/m²
Abweichung vom Median -44,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 10.

Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 712 €/m²–4 085 €/m² Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 690 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Cerovlje für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
295 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Cerovlje
Bezirk
Cerovlje
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52402
Wohnfläche
230 m²
Grundstück
1 008 m²
Zimmer
5
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
305751

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 295 000 € · Preis pro m²: 1 283 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 230 m² · Grundstück: 1 008 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Java nekretnine – 290 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 295 000 €.

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Ort: Cerovlje, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Cerovlje

Cerovlje ist ein Dorf und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 1453 Einwohner. Das Dorf lebt von der Landwirtschaft. Cerovlje besitzt einen Bahnhof an der Bahnstrecke Divača–Pula und liegt im Tal der Pazinčica. Cerovlje ist mit einem Vollanschluss an die Autobahn A8 angebunden.

Einwohnerzahl: 1 453

Quelle: Wikipedia

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