Apartment Makarska

Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska

1 Zimmer 53 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 225 000 € 4 245 €/m²

Objektbeschreibung

möbliertes Apartment mit einem Schlafzimmer im Zentrum von Makarska
Verkauft wird eine Wohnung mit einem Schlafzimmer von 53,59 m2, nur wenige Gehminuten von der Promenade und dem Hauptstrand in Makarska entfernt.
Die Lage bietet alle Annehmlichkeiten des Lebens im Zentrum der Stadt in der Nähe des Meeres, der Promenade, der Geschäfte, Restaurants und anderer Einrichtungen.
Die Wohnung befindet sich im 3.
Ein gepflegtes und gepflegtes Gebäude aus den frühen 2000er Jahren.
Es ist nach Norden und Osten ausgerichtet, mit viel Licht und einem schönen Blick auf das Meer und das Zentrum von Makarska.
Es besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer und zwei Balkonen (kleiner auf der Nordseite und größer auf der Ostseite mit offenem Blick).
Parkplätze stehen vor dem Gebäude zur Verfügung.
Es wird in sichtbarem Zustand verkauft, mit Möbeln und Geräten.
Das Gebäude ist in einem guten Zustand und die Umgebung ist ruhig und ordentlich.
Eine seltene Gelegenheit für eine Wohnung in einem solchen Ort in Makarska.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.
Der Preis ist nicht festgelegt!
Die Standardgeschäftspolitik unserer Immobilienagentur ist die Organisation einer Besichtigung der Immobilie, nachdem der Kunde unseren Standardagenturvertrag unterzeichnet hat.
Die Unterzeichnung dieses Vertrages ist die Grundvoraussetzung für die Fortsetzung der weiteren Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Kauf von Immobilien, die alle auf dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien und dem Datenschutzgesetz beruhen.
Wir geben den Standort der Immobilie nicht per E-Mail, Telefon usw. bekannt.
Agenturgebühr für den Käufer beträgt 3% In der Agenturgebühr sind die Kosten enthalten: - Erstellung der OIB (Steuernummer in Kroatien) - Kosten des Notars, - Erstellung des Vorvertrages und des Hauptvertrags durch unseren Anwalt, - Erwerb der Zustimmung zum Kauf der Immobilie durch das Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger) - Buchungen (Gerichtsgebühren und Katastergebühren),

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 245 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 360 €/m²
Abweichung vom Median -2,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 44.

Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 721 €/m²–5 334 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Makarska): 2 778 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 265 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Makarska für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
225 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Makarska
Bezirk
Makarska
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21300
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
304350

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 225 000 € · Preis pro m²: 4 245 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 53 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Makarska

Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.

Einwohnerzahl: 13 301

Quelle: Wikipedia

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