Apartment Novalja

Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska

3 Zimmer 98 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 280 000 € 2 857 €/m²

Objektbeschreibung

Jakišnica – modernes Luxusapartment im Erdgeschoss
JAKISNICA - INSEL PAG Neu auf dem Markt moderne Wohnung im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 98,56 m2 in einem luxuriösen Gebäude in Jakišnica auf der Insel Pag.
Die Wohnung verfügt über ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein zusätzliches WC und eine geräumige Terrasse und einen Balkon mit Meerblick.
Es verfügt über zwei Parkplätze im Innenhof des Gebäudes.
ÜBER DAS PROJEKT Das Projekt umfasst 12 luxuriöse Wohneinheiten, jedes mit einem modernen Interieur, geräumigen Balkonen und privaten Parkplätzen.
Das Hotel liegt in einem ruhigen Teil von Jakišnica auf der Insel Pag, nur wenige Gehminuten vom Strand und allen notwendigen Annehmlichkeiten Geschäften, Restaurants und touristischen Attraktionen.
Die Wohnungen wurden mit hochwertigen Materialien und einem anspruchsvollen Design gebaut, mit großen Glasflächen, die viel natürliches Licht ermöglichen.
Jede Einheit verfügt über einen offenen Wohnbereich, Fußbodenheizung, Klimaanlage und eine private Terrasse mit Meerblick.
MATERIALIEN UND AUSRÜSTUNG 11 mFLORGRES Industrielle Elfenbein 60×2 cm - Innenausstattung 13 mFußbodenfliesen DAORANESE - Keramik 2 mFLORGRES - Wohnzimmer 27 mFLORGESE Beige R11 - Anti-Rutsch-Außenkeramik - Laufen 6 mFLORGRES - GROHE Rapide Perrimousine - Hansgrohe Duschgarnituelle, Aquae 34 mFlo Schrank
Es liegt in der Nähe von Lun und Novalja, ideal für ein ruhiges Leben oder einen luxuriösen Urlaub.
Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über die Besichtigung, kontaktieren Sie uns!

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 857 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 323 €/m²
Abweichung vom Median -14,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 19.

Der Preis pro m² liegt über dem von 19 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 945 €/m²–3 612 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Novalja): 2 770 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 588 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novalja für 2026.

Varianten in diesem Projekt

4

Zusätzliche Informationen

Preis
280 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Novalja
Bezirk
Novalja
Gespanschaft
Ličko-senjska
PLZ
53291
Wohnfläche
98 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
304395

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 2 857 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 98 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Novalja, Ličko-senjska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novalja

Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.

Einwohnerzahl: 3 663

Quelle: Wikipedia

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