Haus Barban

Zu verkaufen · Barban · Istarska

4 Zimmer 91 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 230 000 € 2 527 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Barban – renoviertes Haus in der Altstadt, #zu verkaufen
Zum Verkauf steht ein neu renoviertes charmantes Reihenhaus in der Altstadt des malerischen Barban, nur wenige Kilometer von der Ostküste Istriens entfernt.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 100 m2.
Im Erdgeschoss (37,72 m2) befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Flur, Toilette und Ausgang zu einer geräumigen Terrasse von 30,5 m2, ideal für Entspannung und Geselligkeit.
Die Innentreppe führt in die oberen Etagen.
Auf der ersten Etage, ebenfalls von 37,72 m2, befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Auf der dritten Etage auf einer wunderschön eingerichteten Mansarde von ca. 30 m2 befindet sich das dritte geräumige Schlafzimmer.
Das Haus stammt aus der Vergangenheit, wurde aber 2018 gründlich renoviert.
Jahre, wobei die authentischen istrischen Details sorgfältig bewahrt wurden.
Es wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft, bereit für den Einzug ohne zusätzliche Investitionen.
Zum Heizen und Kühlen ist in allen Räumen eine Inverter-Klimaanlage installiert, und auf der Terrasse besteht die Möglichkeit, eine Sommerküche zu installieren, da bereits Wasser- und Stromanschlüsse verlegt sind.
Eigentum sauber und unbelastet.
**Interessierte Käufer können die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie erhalten und diese durch unsere Agenten nur mit vorheriger Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrages besichtigen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 527 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 667 €/m²
Abweichung vom Median -31,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 25.

Der Preis pro m² liegt über dem von 25 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 535 €/m²–4 069 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 182 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Barban für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
230 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Barban
Bezirk
Barban
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52207
Wohnfläche
91 m²
Grundstück
95 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
304901

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 230 000 € · Preis pro m²: 2 527 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 91 m² · Grundstück: 95 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Barban, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Barban

Barban ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 2491 Einwohner. Barban liegt 28 km nordöstlich von Pula über dem Raša-Tal auf 229 m.

Einwohnerzahl: 2 491

Quelle: Wikipedia

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