Haus Vodnjan

Steinhaus in GaliŽana
Zum Verkauf steht ein sorgfältig renoviertes istrisches Steinhaus mit Garten, in einer äußerst attraktiven Lage in der Nähe von Pula und Fažana.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Geschäfte und Bushaltestellen sind zu Fuß erreichbar, während die Arena in Pula und der Strand Fažana nur fünf Autominuten entfernt sind.Das Anwesen umfasst zwei separate Häuser und einen gepflegten Garten von insgesamt 231 m2.
Das größere Haus ist komplett renoviert und bereit für den Einzug, während das kleinere für die Anpassung vorgesehen ist.
Das kleinere Haus hat eine reiche Geschichte, da es einst als erste Bäckerei im Ort diente, was auch der erhaltene Brotofen bestätigt.
Auf Wunsch des zukünftigen Eigentümers kann dieses Objekt in ein zusätzliches Wohngebiet, eine Wohnung oder ein Geschäftsobjekt umgewandelt werden.Das größere Haus ist kategorisiert und arbeitet derzeit erfolgreich in der touristischen Vermietung.
Es verfügt über eine ordentliche Dokumentation, sauberes Eigentum 1/1 und ist komplett infrastrukturell renoviert neue Elektro- und Wasserversorgung und Anschluss an die Kanalisation.Im Erdgeschoss von 20 m2 befindet sich eine voll ausgestattete Küche, Wohnzimmer, WC und Ausgang zur überdachten Terrasse.
Auf der Etage des gleichen Bereichs befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, während der Dachboden die Möglichkeit bietet, ein zusätzliches Schlafzimmer oder einen entspannenden Raum nach Belieben zu dekorieren.Das Haus wurde kürzlich gründlich renoviert ein neues Dach mit einer Struktur und einem Dachfenster wurde installiert, die Fassade wurde von Hand verfugt und gereinigt, und auf der Hofseite wurde eine neue gepflasterte und überdachte Terrasse eingerichtet, die 25 m2 privat bietet.
Der Hof ist eingerichtet und enthält Rasen, Obstbäume, Kräuter, Grill, Sonnendusche, Montagebecken und Speisekammer/Werkzeug.
Ein praktischer Außenzugang für Fahrräder und Motorräder ist ebenfalls vorhanden, während sich kostenlose Parkplätze in unmittelbarer Nähe befinden.Dank der Kombination aus authentischer Steinarchitektur und modernen Annehmlichkeiten bietet dieses Haus ein ideales Gleichgewicht zwischen Tradition und Komfort.
Es ist eine perfekte Wahl für das Familienleben, aber auch als Investition für touristische Vermietung.
Das zusätzliche Objekt für die Renovierung eröffnet die Möglichkeit der Erweiterung der Unterkunftskapazitäten oder der Kombination von Privatwohnungen und Geschäftsaktivitäten. Zur Einsichtnahme stehen alle notwendigen Unterlagen sowie Fotos aus dem vorherigen Zustand des Hauses zur Verfügung. ______________________________ Sehr geehrte Kunden, Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Erhebung der Agenturprovision sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneaci) festgelegt.