Apartment Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

3 Zimmer 82 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 319 950 € 3 902 €/m²

Objektbeschreibung

Moderne Wohnung in einem Gebäude mit Aufzug und Meerblick
Istrien, Poreč UmgebungZu verkaufen ist eine Wohnung mit einer Netto-Wohnfläche von 70,3 m2 sowie eine überdachte Terrasse mit einer Fläche von 23,8 m2, die sich auf 2 befindet.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Wohngebäudes mit Aufzug, die derzeit im Bau.Das moderne Gebäude mit insgesamt 10 Wohneinheiten.Das moderne Gebäude mit zwei Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen Lage von einem geräumigen Wohngebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von zwei Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem geräumign von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von zwei Schlafzimmer von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude.
Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen die ideale Wohnung für ein komfortables Leben oder als kluge Investition!Die Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Behandlung im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung von Provisionen gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien darstellt.
Im Falle des Kaufs beträgt die Agenturprovision 3% + MwSt. und wird beim Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 902 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 383 €/m²
Abweichung vom Median -11,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 33.

Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 477 €/m²–4 708 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 513 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
319 950 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
82 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
304143

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 319 950 € · Preis pro m²: 3 902 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 82 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Poreč, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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