Apartment šodolovci

Zu verkaufen · šodolovci · Osječko-baranjska

2 Zimmer 96 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 503 152 € 5 241 €/m²

Objektbeschreibung

Neubau in Primošten: Erdgeschosswohnung mit Garten und Swimmingpool
In Primosten wird eine Wohnung in einem Apartmentgebäude im Bau mit insgesamt 12 Wohneinheiten verkauft, die sich in einer sehr günstigen Lage mit offenem Blick auf das Meer und die Primosten-Inseln befindet.
Aufgrund der Lage des Grundstücks ist vor dem Gebäude kein weiterer Bau möglich, was garantiert, dass ein einzigartiger Blick auf das Meer für immer offen bleibt.
In einer Entfernung von nur 80 Metern befindet sich ein wunderschöner Naturstrand, der sich bis ins Zentrum von Primosten erstreckt, und die gemeinsamen Einrichtungen umfassen einen Pool von 30 m2.
Die Ausrichtung des Objekts ist nach Süden und die Entfernung vom Meer beträgt nur 50 m, während das Zentrum von Primosten 350 m entfernt ist.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gesamtfläche von 96,76 m2, von denen 80,15 m2 Wohnfläche sind.
Es besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Vorraum und einer Waschküche, während ein Balkon von 7 m2 und ein Garten von 9,46 m2 einen Mehrwert bieten, ideal zum Entspannen im Freien.
Die Wohnung ist funktional eingerichtet, hell und geräumig, sowohl für das Leben als auch für Investitionen in den Tourismus geeignet.
Als zusätzlicher Vorteil haben Erstkäufer das Privileg, einen Parkplatz in der Garage oder draußen zu wählen, was diese Immobilie noch attraktiver macht.
Primosten ist einer der schönsten Orte an der Adriaküste, bekannt für seine malerische Altstadt auf der Halbinsel, lange Kiesstrände mit kristallklarem Meer und Weinberge, die auf der UNESCO-Liste des Weltkulturerbes stehen.
Neben der reichen Tradition und den kulturellen Inhalten bietet Primosten ein ausgezeichnetes gastronomisches Angebot, malerische Promenaden und die Nähe zu den Nationalparks.
Wenn Sie nach einer modernen Wohnung suchen, die Ruhe, Komfort und einzigartige Lage verbindet, ist dies die perfekte Wahl.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine.
Alle Wohnungen im Gebäude:S1 81,05 m2 96,76 m2 S3 81,05 m2 87,30 m2 S5 73,05 m2 S6 78,32 m2 S7 81,05 m2 87,50 m2 S9 6811,30 m2 S10

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 5 241 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 726 €/m²
Abweichung vom Median +10,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 63.

Der Preis pro m² liegt über dem von 63 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 517 €/m²–6 524 €/m² Verglichen mit 8 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 96 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šodolovci für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
503 152 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
šodolovci
Bezirk
šodolovci
Gespanschaft
Osječko-baranjska
PLZ
31215
Wohnfläche
96 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
304302

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garten
Pool
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 503 152 € · Preis pro m²: 5 241 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 96 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 8 ähnlichen Angeboten.

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Ort: šodolovci, Osječko-baranjska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Šodolovci

Šodolovci, ist eine Siedlung und Gemeinde in Ostkroatien. Es befindet sich in der Gespanschaft Osijek-Baranja. Die Gemeinde Šodolovci besteht aus 7-Siedlungen, die auf der 2011-Liste stehen. Die Einwohnerzahl lag bei 0. Die heutige Gemeinde wurde 1997 gegründet. Die UNTAES-Übergangsverwaltung hat beschlossen, die serbische Minderheit in der Donauregion in der lokalen Selbstverwaltung zu vertreten.

Einwohnerzahl: 338

Quelle: Wikipedia

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