Haus Split

Die Kunst des Lebens mit direktem Zugang zum Meer
Dieses außergewöhnlich positionierte Anwesen befindet sich in einer attraktiven Lage, nur wenige Schritte vom kristallklaren Meer entfernt, in der Nähe von Split.
Exklusive Lage an der Küste bietet eine einzigartige Erfahrung und genießen Sie den schönen Blick auf das Meer, die Inseln und Split.
Der absolute Höhepunkt ist der direkte Zugang zum Meer und zum Strand, nur 5 Meter vom Grundstück entfernt.
Das Gefühl einer eigenen privaten Oase an der Küste wird Wirklichkeit, wenn Sie sich auf einem Plateau vor dem Objekt sonnen oder in das kristallklare Meer eintauchen.
Es ist auch möglich, ein Boot direkt vor der Immobilie anzulegen, ideal für diejenigen, die die nahe gelegenen Inseln und die Küste erkunden möchten.
Neben der natürlichen Schönheit ist dieses Gebiet reich an kulturellem und historischem Erbe und ist eines der attraktivsten Reiseziele an der Adriaküste.
Split ist ein UNESCO-Weltkulturerbe.
Aufgrund seiner reichen historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten, zahlreicher touristischer Attraktionen, Unterhaltungsmöglichkeiten und Naturschönheiten ist es zu einem der beliebtesten Touristenziele im Mittelmeerraum geworden und zieht das ganze Jahr über Besucher aus der ganzen Welt an.
Die Immobilie wurde 1980 erbaut.
2013 komplett renoviert und modernisiert.
Jahr.
Diese geräumige Villa befindet sich auf einem Grundstück von 739 m2 und erstreckt sich über vier Etagen mit über 246 m2 Wohnfläche.
Im Untergeschoss befindet sich ein Unterhaltungsbereich mit Billard, Tischtennis und Darts, ein moderner Fitnessraum, ein Abstellraum und eine Garage für ein Auto.
Neben der Garage stehen 6 Außenparkplätze direkt am Eingang zum Hof zur Verfügung.
Das Erdgeschoss verfügt über eine voll ausgestattete moderne Küche mit Esszimmer, ein elegantes Wohnzimmer, drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Die Küche, das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer großen überdachten Terrasse (cca.
29 m2) mit spektakulärem Meerblick und Essbereich im Freien.
Nur ein paar Stufen Wasser von der Terrasse in einen wunderschön eingerichteten Außenbereich mit einem modernen Pool von 35 m2, umgeben von einer Sonnenterrasse mit bequemen Liegestühlen und Lounge-Bereich mit Jacuzzi für eine vollständige Entspannung.
Zusätzlich umfasst der Außenbereich einen mediterranen Garten mit Kinderspielplatz und, nur wenige Schritte vom strahlend sauberen Meer entfernt, einen Grill mit Esstisch, einen idealen Ort für ein Abendessen im Freien mit Familie und Freunden an heißen Sommertagen.
Die oberen Etagen sind über eine Außentreppe erreichbar.
Der erste Stock mit einer Wohnfläche von 48 m2 und einer Terrasse von 41 m2 befindet sich in Rohbau und bietet Platz für eine zusätzliche komfortable Wohnung.
Der zweite Stock besteht aus zwei elegant gestalteten Studio-Apartments, jedes mit eigenem Bad und einer geräumigen gemeinsamen Terrasse mit einzigartigem Meerblick.
Die geräumigen und hellen Zimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet.
Das schlichte Design mit kompromisslosen Linien verleiht den geräumigen Räumen eine besondere Leichtigkeit und Transparenz, die sich jedoch sehr gut mit der mediterranen Atmosphäre des Außenraums verbindet.
Die günstige und ruhige Lage in der ersten Reihe zum Meer, der schöne Blick auf das Meer, der geräumige Wohnraum mit einer wunderschönen Umgebung, die Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten und touristischen Attraktionen sowie internationale Flughäfen sind nur einige der Vorteile dieses außergewöhnlichen Anwesens.
Diese Immobilie ist ein ideales Einfamilienhaus, stellt aber auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit als Mietobjekt dar.