Apartment Viškovo

Zu verkaufen · Viškovo · Primorsko-goranska

4 Zimmer 80 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 264 000 € 3 300 €/m²

Objektbeschreibung

ViŠkovo – moderne Dreizimmerwohnung in einem Neubau mit freiem Blick
VISKOVO moderne Wohnung mit drei Schlafzimmern in einem Neubau mit offenem BlickIn einem ruhigen und familiären Teil von Viškovo, in einem kleinen Gebäude mit insgesamt acht Wohneinheiten (Erdgeschoss + drei Etagen), steht eine moderne Wohnung mit drei Schlafzimmern zum Verkauf, die die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und modernem Design bietet.Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 80 m2 besteht aus einem Eingangsflur, einem geräumigen Wohnzimmer mit einer praktischen Küche, einem Schlafzimmer und einem Schlafzimmer.
Die Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz.Das Gebäude befindet sich in der Bauphase und ist auf Bauqualität, Energieeffizienz und komfortables Wohnen ausgelegt.
Der Umzug ist für April 2026 geplant.
Ausrüstung und Materialien:- PVC-Tischlerei mit Aluminium-Rollläden (Flügelsystem)- Demit Fassade 10 cm dick (Energie-Zertifikat A-Klasse)- Weiße Fassade mit dekorativen Details in Farbe- Anti-Rutsch-Fliesen R10 in portun und auf Balkonen (Rauch.
120x60, 60x60 und 60x90 cm)- Keramik-Fliesen großformatig in Innenräumen (120x60 und 60x60 cm)- Die Eingangstüren sind feuerhemmende (F30) und diebstahlhemmende (F30) Wandheizungen, die 210 cm hoch sind- Schlafzimmer-Türen von weißer Farbe, raue Struktur, 210 cm hoch mit zweiteiligen Türgriffen- Fußbodenheizung in allen Räumen
Nur 100 Meter entfernt befindet sich ein Kinderspielplatz und in unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Supermärkte, ein Kindergarten und eine Grundschule.Preis: 269.000 €Diese Immobilie ist ideal für Familien und Einzelpersonen, die ein modernes, funktionales Zuhause in einer ruhigen Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung und Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen suchen.Für weitere Informationen und Absprachen rund um die Sehenswürdigkeiten stehen wir Ihnen zur Verfügung:Ivan Baričic

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 300 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 288 €/m²
Abweichung vom Median +0,4 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 52.

Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 787 €/m²–3 475 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Viškovo): 2 483 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 128 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Viškovo für 2026.

Varianten in diesem Projekt

5

Zusätzliche Informationen

Preis
264 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Viškovo
Bezirk
Viškovo
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51216
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
303609

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 264 000 € · Preis pro m²: 3 300 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 80 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Viškovo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 483 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Viškovo, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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