Haus Marčana

Zu verkaufen · Marčana · Istarska

3 Zimmer 74 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 175 000 € 2 365 €/m²

Objektbeschreibung

Long Bay Haus
Zum Verkauf steht ein ebenerdiges Haus im ruhigen Dorf Pavičini bei Duga Uvala, unweit von Pula. Das 74 m² große Haus wurde 2012 erbaut und ist von einem 140 m² großen Garten umgeben, der einen Garten, eine Terrasse und einen privaten Parkplatz umfasst. Die Lage ist erstklassig: nur 2 km vom Meer und Strand sowie 1 km von Einkaufsmöglichkeiten entfernt – ideal für ein ruhiges Familienleben oder einen erholsamen Urlaub. Das Haus ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig. Es verfügt über zwei Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen und ist barrierefrei. Fenster, elektrische Rollläden und die Haustür sind neu und sorgen für gute Wärmedämmung und zusätzliche Sicherheit. Im Garten befindet sich ein kleines Nebengebäude, das als Abstellraum dient. Das Haus bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche sowie Zugang zu einer geräumigen Terrasse und einem gepflegten Garten. Das Haus verfügt über Glasfaseranschluss und ermöglicht einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über. Es ist ideal für Familien, Senioren oder alle, die ein ruhiges Leben in naturnaher Umgebung mit schnellem Zugang zum Meer und allen Annehmlichkeiten suchen. Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt, und das Haus steht dem neuen Eigentümer sofort zur Verfügung. _______________________Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie, alle damit verbundenen Maklertätigkeiten beim Kauf und Verkauf sowie die Erhebung der Maklerprovision sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja) geregelt.

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 365 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 623 €/m²
Abweichung vom Median -9,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 33.

Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 142 €/m²–3 351 €/m² Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 196 €–296 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Marčana für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
175 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Marčana
Bezirk
Marčana
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52206
Wohnfläche
74 m²
Grundstück
140 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
303704

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 175 000 € · Preis pro m²: 2 365 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 74 m² · Grundstück: 140 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ONE ADRIA Nekretnine – 175 000 €; Java nekretnine – 175 000 €.

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Ort: Marčana, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Marčana

Marčana ist ein Dorf und ein Stadtbezirk im Süden der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4250 Einwohner.

Einwohnerzahl: 4 250

Quelle: Wikipedia

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