Apartment Sukošan

Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska

4 Zimmer 97 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 379 390 € 3 911 €/m²

Objektbeschreibung

50 m vom Meer entfernt – Wohnung in einem Gebäude mit Swimmingpool – 3 Schlafzimmer!!!
Sukosan - Nähe zum Meer - Wohnung mit drei Schlafzimmern im Erdgeschoss - Pool!Modernes Gebäude mit 6 Wohneinheiten.
Zusätzliche Annehmlichkeiten sind ein Abstellraum (12,60 m2) im Untergeschoss des Gebäudes.Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes (S1) und besteht aus den folgenden Räumen:- Flur - Fläche 3,40 m2,-Bad - Fläche 3,70 m2,-Bad - Fläche 4,60 m2,-Schlafzimmer - Fläche 10,20 m2,-Schlafzimmer Fläche 10,10 m2,-Schlafzimmer 7,-Schlafzimmer
Die Bruttofläche der Wohnung beträgt 107,70 m2.Die Nettofläche der Wohnung beträgt 97,28 m2.
Beim Kauf dieser Immobilie ist der Käufer von der Grundsteuer befreit.Die Lage der Wohnung ist äußerst günstig, da sie sich in der Nähe des Meeres, der Marina, der Geschäfte, der Restaurants und aller anderen notwendigen Einrichtungen befindet.
Sie können einen Spaziergang entlang der Strände von Sukosan genießen oder die wunderschönen umliegenden Inseln und die Natur erkunden.
Jahr, das gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause oder Investition im Voraus zu planen.Über das Projekt:6 Luxus-Wohnungen mit hohem Standard der Konstruktion, in TOP Lage - 50 m vom Meer entfernt, Meerblick, Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Ein Objekt mit Materialien von hoher Energieeffizienz gebaut, Glasschiebewände, hochwertige Tischlerei mit Dreischicht-Glas, elektrische Heizungsanlagen und Moskitonetze.Die Klimaanlagen in den Wohnzimmern 4
Die Eingangstür der Wohnung ist Einbruch- und Brandschutz.Es wird erwartet, dass diese Immobilie über ein Energiezertifikat A+ verfügt.
Sukošan ist eine kleine Stadt in der weitläufigen Bucht Zlatna luka, Adria-Magistrale 7 km südöstlich von Zadar.
Sukosan hat einen Kindergarten, eine Grundschule mit einer neu ausgestatteten Sporthalle, Ambulanzen für allgemeine und zahnärztliche Praxis und alles andere, was es zu einem Ort macht, der das ganze Jahr über angenehm zu leben ist, und viele haben es als einen Ort für einen Urlaub erkannt.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 911 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 953 €/m²
Abweichung vom Median -1,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 50.

Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 700 €/m²–5 217 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Sukošan): 2 700 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 388 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Sukošan für 2026.

Varianten in diesem Projekt

5

Zusätzliche Informationen

Preis
379 390 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Sukošan
Bezirk
Sukošan
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23206
Wohnfläche
97 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
302560

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 379 390 € · Preis pro m²: 3 911 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 97 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Sukošan

Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.

Einwohnerzahl: 4 665

Quelle: Wikipedia

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