Apartment Omiš
Zu verkaufen · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Zwei-Zimmer-Wohnung am Meer
Zum Verkauf steht eine Wohnung von 63 m2, die sich im ersten Stock eines modernen Neubaus mit Aufzug befindet, in der Nähe des Meeres.
Das geräumige Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer ist das Herzstück des Hauses, während die beiden Schlafzimmer Privatsphäre und Komfort bieten.
Aus dem Wohnzimmer kommt eine Loggia, die eine intime Ecke zum Ausruhen und Genießen im Freien mit Blick auf das Meer bietet.Einer der Hauptvorteile dieser Immobilie ist die Möglichkeit, das Interieur nach den Wünschen des Kunden anzupassen, was es ermöglicht, ein Zuhause zu schaffen, das vollständig dem persönlichen Geschmack und Stil entspricht.
Bei der Dekoration werden hochwertige Materialien, moderne Keramik, Sanitärkeramik und Tischlerei verwendet, und die Fertigstellungsdetails können mit dem Kunden vereinbart werden.Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und Einbruchschutztüren ausgestattet, während Glaszäune und ein Videoportal den modernen, sicheren und hochwertigen Charakter der Räumlichkeiten betonen.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und dem Käufer steht die Möglichkeit zur Verfügung, einen Garagen- oder Außenparkplatz zu kaufen.Die Wohnung befindet sich nur wenige Schritte von der Promenade, dem Strand, dem Restaurant und allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt und verbindet eine hervorragende Lage, hochwertige Konstruktion und modernes Design.
Es ist eine ideale Wahl für diejenigen, die ein komfortables Haus am Meer oder eine exklusive Investition in eine moderne Küstenimmobilie suchen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 43 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 277 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Omiš
- Bezirk
- Omiš
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21310
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 302009
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 277 000 € · Preis pro m²: 4 397 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 63 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Omiš tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 961 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Omiš
Die Stadt Omiš liegt im Süden Kroatiens an der Mündung der Cetina ins adriatische Meer und gehört zu Dalmatien. Die heute hauptsächlich vom Tourismus lebende Stadt hat etwa 15.000 Einwohner. Die nächste größere Stadt ist Split, die 25 Kilometer westlich liegt.
Einwohnerzahl: 14 139
Quelle: Wikipedia
