Zu verkaufen · Svetvinčenat · Istarska
Istrien, SvetvinČenat – Grundstück mit endgültiger Genehmigung und einem Hausprojekt mit Swimmingpool
ISTRIEN, SVETVINČENAT Land mit einer gültigen Genehmigung und einem Projekt eines Hauses mit PoolSvetvinčenat, im Zentrum von Istrien gelegen, ist bekannt für seinen historischen Kern, die mittelalterliche Burg, kulturelle Veranstaltungen und einen ruhigen Lebensstil.
Aus diesem Grund wird es immer beliebter Standort für Familienbau, Investitionen in den Tourismus und das Leben in authentischen istrischen Ambiente.In einer ruhigen Siedlung in der Nähe von Svetvinčenat, wird ein Baugrundstück von 353 m2 mit einer gültigen Baugenehmigung für den Bau eines modernen Dachgeschosses mit Pool verkauft.Das Grundstück befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Umgebung, die einen ausgezeichneten Charakter hat.
Der Zugang zum Grundstück ist über einen etwa 100 Meter langen Schotterweg möglich, der zu einer asphaltierten Straße führt.
Entlang der Zufahrtsstraße sind bereits Wasser-, Optik- und Strominstallationen installiert, einschließlich eines Blitzableiters, der den Baubeginn erheblich erleichtert.Für dieses Grundstück wurde eine Baugenehmigung für ein Haus mit einer Gesamtnettofläche von 129,01 m2 erteilt.
Im Erdgeschoss ist ein überdachter Eingang, Flur, Waschküche, Toilette und Küche, Esszimmer und Wohnzimmer im Open-Space-Konzept mit Zugang zu einer überdachten Terrasse geplant.
Innentreppe führt auf den Boden, wo es drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer Layout auf die modernen Bedürfnisse für komfortables Wohnen oder touristische Nutzung angepasst.Neben dieser Eigenschaft gibt es noch zwei weitere Gebäude Grundstücke von ähnlichen Flächen, auch mit rechtsgültigen Genehmigungen für Häuser mit Pool, die für den Kauf zur Verfügung stehen.Dies eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für die Erweiterung des Projekts oder Investitionsplanung.Kaufen ist möglich, individuell, wie in diesem Fall
Mit dem fertigen Projekt, dem gelösten Zugang und der Infrastruktur ist alles bereit für den Bau.Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:http://www.dux-nekretnine.hr/opci-term-business
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.
SVETVINčENAT
79 000 € · 351 m²
225 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
SVETVINČENAT
206 500 € · 391 m²
528 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
SVETVINČENAT
62 000 € · 305 m²
203 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
ŠTOKOVCI
79 000 € · 351 m²
225 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
SVETVINČENAT
110 000 € · 451 m²
244 €/m²
Ähnlichkeit 68 %
SVETVINČENAT
110 000 € · 451 m²
244 €/m²
Ähnlichkeit 68 %
SVETVINČENAT
110 000 € · 451 m²
244 €/m²
Ähnlichkeit 68 %
SVETVINČENAT
93 000 € · 454 m²
205 €/m²
Ähnlichkeit 67 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 69.000 € · Preis pro m²: 195 €/m²
Grundstück: 353 m²
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 8 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia