Apartment šibenik

Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska

3 Zimmer 90 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 270 000 € 3 000 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung, Zu verkaufen, Šibenik-Umgebung, Brodarica, 90m2, 2,5-Zimmer (2S+LR)
Im Angebot ist eine 2,5-Zimmer-Wohnung (2S+DB), 90 m2, im Erdgeschoss in einem attraktiven Teil von Sibenik.
Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die ein geräumiges und funktionelles Zuhause in einer ruhigen Umgebung mit den Annehmlichkeiten eines Aufenthalts in der Nähe der Natur suchen.Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer, was eine optimale Raumnutzung und Komfort für den Alltag ermöglicht.
Die Zimmer sind sehr sonnig, was zu einem Gefühl von Wärme und Komfort während des ganzen Tages beiträgt.
Ein besonderer Wert des Anwesens ist der Balkon sowie ein zusätzlicher Abstellraum/Lagerraum, der die Organisation erleichtert und zusätzlichen Stauraum bietet.Ein Teil des Gartens macht einen gepflegten Garten und einen Innenhof aus, ideal zum Entspannen und Freizeit im Freien.
Liebhaber von Geselligkeit an der frischen Luft werden den Grill sicherlich zu schätzen wissen, während die zusätzlichen Räume eine Vielzahl von Anpassungsmöglichkeiten für die Bedürfnisse zukünftiger Besitzer bieten.
Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die Harmonie zwischen Stadtleben und Privatsphäre suchen.Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die eine angenehme Temperatur zu allen Jahreszeiten gewährleistet.
Sibenik bietet eine entwickelte Infrastruktur, Zugang zu Geschäften, Schulen, medizinischen Einrichtungen und anderen alltäglichen Einrichtungen, was diesen Ort sehr geeignet für ein angenehmes und qualitativ hochwertiges Leben macht.Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über Besichtigungen, kontaktieren Sie uns mit Vertrauen.
Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Funktionalität, Komfort und ruhiger Lage, angepasst an die Bedürfnisse verschiedener Kundenprofile.Wir liefern allen unseren Kunden Video-Immobilien und Grundriss zur Einsicht vor der Besichtigung.
Imperium immobiliare bietet allen seinen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung an, indem es das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleicht.
Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 397 €/m²
Abweichung vom Median -11,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 12.

Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 091 €/m²–3 852 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Šibenik): 2 436 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 450 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
270 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
šibenik
Bezirk
šibenik
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
43270
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
301188

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garten

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 270 000 € · Preis pro m²: 3 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 90 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: šibenik, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia

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