Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 106 m² Fläche

Angebotspreis 599 900 € 5 659 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung, zu verkaufen, Stadt Krk, Kroatien, 106 m2, 599.900,00 EUR
Insel Krk, Stadt Krk, Verkauf einer modernen Wohnung von 106,60 m2, im ersten Stock einer Ferienwohnung mit Pool und Meerblick.
Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Badezimmern, einem Flur, einer überdachten Terrasse, einem 12 m2 großen Abstellraum und einer hinteren Terrasse mit Kamin.
Hochwertige Konstruktion und Ausstattung, ALU Tischlerei, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Aufzug, zwei Parkplätze.
Attraktive Lage, 500 m vom Strand und Zentrum entfernt.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 659 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 473 €/m²

Abweichung vom Median +26,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 62.

Der Preis pro m² liegt über dem von 62 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 019 €/m²–6 200 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 371 €–636 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 599 900 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Krk
Bezirk: Krk
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51500
Wohnfläche: 106 m²
Grundstück: 82 m²
Zimmer: 3
Anzeigen-ID: 301496

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Aufzug: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 599 900 € · Preis pro m²: 5 659 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 106 m² · Grundstück: 82 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Vala Estate – 599 900 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 599 900 €.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment

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Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia