Apartment Novalja
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Novalja - Erdgeschosswohnung mit Garten, Garage und Loggia, 350 m vom Meer entfernt
Novalja Wohnung im Erdgeschoss mit Garten, Garage und Loggia, 350 m vom Meer entfernt Zu verkaufen ist eine Wohnung im hohen Erdgeschoss von 43,80 m2, mit einer geräumigen Loggia von 16,92 m2 (geschlossen im Esszimmer) und einem gepflegten Garten von 71 m2, in dem sich eine Garage und eine Sommerküche mit Grill befinden.
Die Wohnung besteht aus: - Eingangshalle - Küche mit Wohnzimmer - zwei Schlafzimmer - geschlossene Loggia mit Abstellraum (Esszimmer) Im geräumigen Hof gibt es eine Garage, Sommerküche/Grill.
Der Parkplatz von 12,50 m2 befindet sich im Hof des Gebäudes.
Der Hof ist mit Stein gepflastert, mit mediterranen Pflanzen geschmückt und mit Oliven geschmückt.
Ein Teil des Gartens ist mit einer Pergola mit Vegetation bedeckt, die einen angenehmen natürlichen Schatten schafft, perfekt für Sommerferien und Geselligkeit.
Das Gebäude verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten, besitzt eine Gebrauchsgenehmigung und die Wohnung ist geschossig.
Es befindet sich in einem ruhigen Teil von Novalja, nur 500 m vom Zentrum und 350 m vom Meer entfernt eine ideale Position für das Leben oder die touristische Vermietung!
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 194 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novalja
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 43 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 301539
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garage
- Garten
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 194 000 € · Preis pro m²: 4 512 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 43 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novalja
Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia
