Haus Vir

Zu verkaufen · Vir · Zadarska

12 Zimmer 300 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 650 000 € 2 167 €/m²

Objektbeschreibung

Zu verkaufen, Insel Vir, Vir, Einfamilienhaus, in der Nähe des Meeres und des Strandes Jadro
www.biliškov.com ID:15555Einfamilienhaus von 300 m2 auf der Insel Vir, nur 800 m vom Meer und dem Strand JadroZu verkaufen ist eine geräumige freistehende Immobilie mit einer Gesamtfläche von 300,39 m2, in einer ruhigen und attraktiven Lage auf der Insel Vir, nur 800 Meter vom Meer und dem gepflegten Strand Jadro.
Das Haus besteht aus drei Etagen Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss und einem zusätzlichen Nebengebäude (Speicher) von 2,52 x 3,52 m.
Grundrissabmessungen des Haupthauses: 13,15 x 11,95 m.Raumanordnung:Untergeschoss: Das Untergeschoss besteht aus einer Wohnung mit Küche/Esszimmer, Bad, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer und großem Flur.
Mit minimalen Änderungen ist es möglich, ein zusätzliches Schlafzimmer zu erhalten, was es sehr geeignet für das Familienleben oder zusätzliche Unterkunftskapazität macht.Hohes Erdgeschoss und Obergeschoss: Auf jeder dieser beiden Etagen befinden sich zwei völlig separate Wohnungen, jedes mit separatem Eingang, was ein hohes Maß an Privatsphäre ermöglicht.
Die Apartments bestehen aus einem offenen Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einer großen Terrasse.
Es handelt sich um insgesamt vier identisch eingerichtete Apartments, ideal für touristische Vermietungen.Hof: Im Hof befinden sich zusätzliche Räume wie ein Werkzeugkasten, ein Badezimmer mit Dusche, eine Toilettenschüssel und eine Waschmaschine.
Es gibt auch einen überdachten Sitzbereich, Grillplatz und andere Einrichtungen für den Aufenthalt im Freien.Derzeit ist es möglich, für 2 bis 3 Fahrzeuge hintereinander zu parken, aber durch die Entfernung eines Teils des Zauns kann ein zusätzlicher Platz für 4 bis 5 Fahrzeuge zur Verfügung gestellt werden, die den Zugang nicht gegenseitig behindern.Zusätzliche Funktionen:Ein eingerichteter Hof für mehrere ParkplätzeThermoisolationsfassaden Ein Anschluss an das ElektronetzWasser

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 167 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 402 €/m²
Abweichung vom Median -9,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 43.

Der Preis pro m² liegt über dem von 43 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 749 €/m²–2 903 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 400 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vir für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
650 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vir
Bezirk
Vir
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23234
Wohnfläche
300 m²
Grundstück
160 m²
Zimmer
12
Badezimmer
5
Anzeigen-ID
301842

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 2 167 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 300 m² · Grundstück: 160 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 12 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Vir (Kroatien)

Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.

Einwohnerzahl: 3 045

Quelle: Wikipedia

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