Apartment Viškovo

Zu verkaufen · Viškovo · Primorsko-goranska

3 Zimmer 60 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 210 000 € 3 500 €/m²

Objektbeschreibung

Viškovo - Wohnung in einem neuen Gebäude
Zu verkaufen Wohnung von 60 m2 in einem Neubau, mit einem dazugehörigen Abstellraum von 9 m2.
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohngebäude mit modernem Design, das nach modernen Baustandards und mit hoher Energieeffizienz gebaut wurde.
Das Energiezertifikat A+ bestätigt die Qualität der Isolierung und die niedrigen Wartungskosten.Die Wohnung besteht aus einem funktionalen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Loggia mit Meerblick.
Der Raum ist so konzipiert, dass er das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthalt ermöglicht, mit viel natürlichem Licht und hochwertigen Materialien.Neben der Wohnung befindet sich ein 9 m2 großer Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes, der als zusätzlicher Stauraum dienen kann.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Umgebung, in der Nähe der Schule, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und andere notwendige Einrichtungen.Die Wohnung verfügt über eine ordentliche Eigentumsurkunde und alle technischen Unterlagen ohne Last.
Die Immobilie ist bereit für den Einzug und erfordert keine zusätzlichen Investitionen.
Aufgrund seiner Lage, Bauqualität und funktionalen Anordnung ist die Wohnung für dauerhaftes Wohnen oder als Investition für langfristige Miete geeignet.______________________________________ Sehr geehrte Kunden, Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Zahlung der Agenturprovision sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-nama1/opas-bedingungen) festgelegt.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 500 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 154 €/m²
Abweichung vom Median +11,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 58.

Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 970 €/m²–3 688 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Viškovo): 2 483 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 96 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Viškovo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
210 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Viškovo
Bezirk
Viškovo
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51216
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
300510

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 210 000 € · Preis pro m²: 3 500 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 60 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Viškovo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 483 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Ardor real estate agency – 220 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 210 000 €; Java nekretnine – 227 000 €.

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Ort: Viškovo, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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