Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · Šibensko-kninska

5 Zimmer 143 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 499 000 € 3 490 €/m²

Objektbeschreibung

Zu verkaufen, Wohnung in einem Neubau, Vodice
Wir verkaufen eine neu renovierte Wohnung im Zentrum von Vodice, im 2. Stock eines modernen Gebäudes.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 142,85 m2 bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Funktionalität.
Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, Flur, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Bad, drei Terrassen von 18,96, 3,92 und 42,93 m2 und Parkplatz von 3,75 m2.
An der Spitze des Gebäudes befindet sich eine gemeinsame Dachterrasse, ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Innen- und Außentischlerei, Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrischen Rollläden und hochwertigen Böden ausgestattet.
Die Eingangstür ist feuerhemmend und bruchsicher, das Bad und die Küche sind mit modernen Sanitäranlagen und Geräten ausgestattet.
Die Wohnung ist ideal für eine Familie oder als Investition zu vermieten, mit einfachem Zugang zu allen Einrichtungen des Zentrums von Vodice.www.biliskov.com ID: 15533 - 1

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 490 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 549 €/m²

Abweichung vom Median -1,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 44.

Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 077 €/m²–4 204 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 073 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 499 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Vodice
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: Šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 143 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 300250

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 499 000 € · Preis pro m²: 3 490 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 143 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.