Apartment Fažana
Zu verkaufen · Fažana · Istarska
Objektbeschreibung
Fažana, Erdgeschosswohnung mit Garten, in der Nähe des Zentrums und der Strände
Fažana, Wohnung im Erdgeschoss mit Garten, in der Nähe des Zentrums und des StrandesZu verkaufen ist eine Wohnung im Erdgeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von 83 m2 mit einem Garten von ca. 60 m2, in einem ruhigen Teil von Fažana, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und schönen Stränden entfernt.
Dieses Anwesen bietet den Komfort eines Familienhauses mit der Nähe aller für den Alltag notwendigen Annehmlichkeiten Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Promenaden und öffentliche Verkehrsmittel.Grundinformation:Wohnungsfläche: 83 m2 (NKP) + Garten ca. 60 m2Etage: ErdgeschossBaujahr: 1995.
/ Adaption 2018.Der Hof: ca. 60 m2 (ausschließliche Nutzung dieser Wohnung).Parkplatz: öffentliche Fläche in der Nähe des gesamten HausesWandheizung/-kühlungWandflächeWandheizung: Klimaanlage + Heizkörper mit StromWCW-AnlageWCWC-AnlagenWC-AnlagenEnergie-Zertifizierung: bei der Herstellung der WohnungWC-Anlagen: Baugenehmigung, Gebrauchsgenehmigung und während des BauprozessesWCore:Raum
Die Lage der Wohnung ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre wünschen und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten sein möchten.Diese Wohnung im Erdgeschoss ist die perfekte Wahl für ein Familienleben, einen Urlaub oder als Investition in eine touristische Vermietung.Hinweis:Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, befindet sich in zwei separaten Wohnungen.
Derzeit, bis eine der Wohnungen im Haus verkauft wird, besteht die Möglichkeit, das ganze Haus (zusammen mit der benachbarten Wohnung von 91 m2 NKP) zu einem Preis von insgesamt 599.900 € für das ganze Haus zu kaufen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 51 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 349 900 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Fažana
- Bezirk
- Fažana
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52212
- Wohnfläche
- 91 m²
- Grundstück
- 60 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 285053
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 349 900 € · Preis pro m²: 3 845 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 91 m² · Grundstück: 60 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Fažana-Fasana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 898 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Fažana
Fažana ist ein Fischerort an der Westküste Istriens in der Gespanschaft Istrien. Er liegt zwischen Vodnjan/Dignano und Pula/Pola und hat einen kleinen Hafen mit einer zur Urlaubszeit belebten Strandpromenade. Von Fažana ist eine Überfahrt auf die Inselgruppe und zum Nationalpark Brijuni möglich.
Einwohnerzahl: 3 463
Quelle: Wikipedia
