Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Moderne Erdgeschosswohnung in guter Lage in Umag
Luxus-Immobilien Istrien, zum Verkauf eine Wohnung im Zentrum von Umag Wohnung 013 in Umag hat insgesamt 50,15 m2 + Garten, befindet sich im Erdgeschoss, nur 5 min.
(600m) vom Meer und vom schönen Strand, 5 min.
(400m) Sie sind vom Stadtzentrum von Umag entfernt.
Die Wohnung besteht aus Küche/Wohnzimmer/Esszimmer, Zimmer, Bad, Terrasse.
Es ist mit Klimaanlage, Aufzug, Parkplatz, Abstellraum ausgestattet.
Die Wohnung ist 100 m von den Geschäften entfernt, 100 m vom Restaurant entfernt, 1000 m vom Markt entfernt, Arzt 500 m, Apotheke 500 m, Flughafen Pula 70 km und Flughafen Portorož 20 km, Marina Umag 300 m und Aquapark (Istralandia) nur 10 km entfernt.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 275 319 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 50 m²
- Grundstück
- 44 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 281501
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 275 319 € · Preis pro m²: 5 506 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 50 m² · Grundstück: 44 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
