Zu verkaufen · Brač · Splitsko-dalmatinska
Immobilien Brač - Zwei Steinhäuser mit Terrassen und Innenhof im Zentrum des Dorfes, zu verkaufen
Wir vermitteln den Verkauf einer Immobilie, die aus zwei traditionellen Steinhäusern besteht, die durch einen gemeinsamen Innenhof verbunden sind.
Die Häuser befinden sich im Herzen des charmanten Dorfes Brač, etwa 150 Meter vom Meer und der malerischen Küstenpromenade entfernt.
Dieses Anwesen, das einen authentischen dalmatinischen Stil ausstrahlt, bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Modernisierung und Renovierung, die seinen Charakter und sein Potenzial weiter hervorheben würde.
Auf einem Grundstück von 124 m2 befinden sich zwei Steinhäuser, die durch einen privaten Garten von 26 m2 verbunden sind, auf dem sich ein Kamin befindet.
Das größere Haus hat eine Fläche von ca. 86 m2, während das kleinere Haus ca. 65 m2 umfasst.
Das Layout der beiden Häuser umfasst zwei Etagen und einen Ausgang zu den offenen Terrassen.
Das größere Haus besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich, Küche und Bad im Erdgeschoss, während sich im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse befindet, die zu jeder Tageszeit ein perfekter Ort zum Entspannen ist.
Das kleinere Haus bietet einen Gemeinschaftsraum für Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sowie ein Badezimmer im Erdgeschoss, während sich im Dachgeschoss ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer offenen Terrasse befindet, die auch vom Innenhof über eine Außentreppe zugänglich ist.
Das eingezäunte Anwesen bietet Privatsphäre und Ruhe im Herzen des Dorfes, was es ideal für diejenigen macht, die eine Oase der Ruhe in einer authentischen mediterranen Umgebung suchen.
Aufgrund des historischen Charakters fehlt der Immobilie ein eigener Parkplatz.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.
BRAČ
880 000 € · 150 m²
5 867 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
BRAČ
280 000 € · 146 m²
1 918 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
BRAČ
890 000 € · 150 m²
5 933 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
BRAČ
700 000 € · 154 m²
4 545 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
BRAČ
980 000 € · 147 m²
6 667 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
BRAČ
689 000 € · 138 m²
4 993 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
BRAČ
893 000 € · 150 m²
5 953 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
BRAČ
85 000 € · 132 m²
644 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 265 000 € · Preis pro m²: 1 755 €/m²
Wohnfläche: 151 m² · Grundstück: 124 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.
Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.
Einwohnerzahl: 423 407
Quelle: Wikipedia