Apartment Novi Vinodolski

Objektbeschreibung

Novi Vinodolski, Wohnung 78m2, in der Nähe aller Einrichtungen
Novi Vinodolski - Zweistöckige Wohnung zum Verkauf in einem Wohnhaus in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten.
Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer, Flur, Wohnzimmer, Küche, Balkon und Bad.
Die Innentreppe führt nach oben, wo sich zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer befinden.
Die Wohnung ist klimatisiert und möbliert.
Im Inneren der Wohnung gibt es einen Parkplatz.
Immobilien für Urlaub und Vergnügen, aber auch für touristische Vermietung.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 192 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 537 €/m²

Abweichung vom Median -9,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 26.

Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 144 €/m²–6 453 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

NOVI VINODOLSKI 245 000 € · 80 m² 3 063 €/m² Ähnlichkeit 97 % NOVI VINODOLSKI 221 000 € · 75 m² 2 947 €/m² Ähnlichkeit 96 % NOVI VINODOLSKI 528 112 € · 79 m² 6 685 €/m² Ähnlichkeit 94 % NOVI VINODOLSKI 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Ähnlichkeit 93 % NOVI VINODOLSKI 221 000 € · 72 m² 3 069 €/m² Ähnlichkeit 92 % NOVI VINODOLSKI 255 000 € · 76 m² 3 355 €/m² Ähnlichkeit 92 % NOVI VINODOLSKI 255 000 € · 75 m² 3 400 €/m² Ähnlichkeit 91 % NOVI VINODOLSKI 255 000 € · 75 m² 3 400 €/m² Ähnlichkeit 91 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 78 €–390 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

249 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Novi Vinodolski

Bezirk

Novi Vinodolski

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51250

Wohnfläche

78 m²

Zimmer

4

Badezimmer

2

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

277484

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Balkon

✓

Möbliert

✓

Parkplätze

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 249 000 € · Preis pro m²: 3 192 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 78 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 4 328

Quelle: Wikipedia