Haus Makarska

Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska

8 Zimmer 380 m² Fläche 6 Badezimmer
Angebotspreis 1 450 000 € 3 816 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuriöses modernes Haus mit drei Wohneinheiten und offenem Meerblick
In einer einzigartigen Lage, an den Hängen des Biokovo-Gebirges, nur 4 km vom Zentrum von Makarska entfernt, befindet sich ein moderner Neubau mit herrlichem Panoramablick auf die Adria.
Die Villa besteht aus drei luxuriösen Wohneinheiten, die sorgfältig auf maximalen Komfort und Privatsphäre ausgelegt sind und sowohl für Wohnzwecke als auch für Investitionen in touristische Vermietungen geeignet sind.
Maisonette-Wohnung mit vier Schlafzimmern
Exklusive Vier-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und im ersten Stock.
Die erste Etage besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern mit jeweils eigenem Balkon nach Süden und drei Badezimmern.
Im Erdgeschoss gibt es ein zusätzliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine Küche im Open-Space-Konzept.
Das Wohnzimmer führt auf eine große Terrasse mit Pool und Sonnenterrasse, von wo aus sich ein ungehinderter Blick auf das Meer bietet.
Ein-Zimmer-Wohnung Rohbauphase
Auf der ersten Etage befindet sich eine Einzimmerwohnung, die sich in der Rohbauphase befindet und dem zukünftigen Eigentümer die Freiheit gibt, das Interieur nach seinen Wünschen anzupassen.
Dieses Apartment verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon mit Meerblick.
Drei-Zimmer-Wohnung
Im zweiten Stock befindet sich eine geräumige Dreizimmerwohnung mit zwei Badezimmern, einem zusätzlichen Raum, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer.
Die Wohnung hat auch einen privaten Balkon mit offenem Meerblick.
Vor dem Haus befinden sich 6 Parkplätze.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Keller mit einer Gesamtfläche von 40 m2,Die Fußbodenheizung wurde im ganzen Haus durchgeführt.
Klimaanlagen befinden sich in allen Räumen, elektrische Rollläden und lichtdurchlässige Türen sind zusätzliche Vorteile.
Jede Wohnung verfügt über einen separaten Strom- und Wasserzähler.
Diese Villa ist eine Mischung aus modernem Design, Luxus und Funktionalität, in einer ruhigen Umgebung mit schöner Aussicht und der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten.
Ideal für diejenigen, die einen erstklassigen Wohnraum oder die Möglichkeit suchen, in eine rentable touristische Vermietung zu investieren.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 816 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 003 €/m²
Abweichung vom Median +27,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 82.

Der Preis pro m² liegt über dem von 82 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 590 €/m²–3 585 €/m² Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 900 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Makarska für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 450 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Makarska
Bezirk
Makarska
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21300
Wohnfläche
380 m²
Grundstück
433 m²
Zimmer
8
Badezimmer
6
Anzeigen-ID
275822

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 450 000 € · Preis pro m²: 3 816 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 380 m² · Grundstück: 433 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 8 · Badezimmer: 6

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Makarska

Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.

Einwohnerzahl: 13 301

Quelle: Wikipedia

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