Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Luxuriöses modernes Haus mit drei Wohneinheiten und offenem Meerblick
In einer einzigartigen Lage, an den Hängen des Biokovo-Gebirges, nur 4 km vom Zentrum von Makarska entfernt, befindet sich ein moderner Neubau mit herrlichem Panoramablick auf die Adria.
Die Villa besteht aus drei luxuriösen Wohneinheiten, die sorgfältig auf maximalen Komfort und Privatsphäre ausgelegt sind und sowohl für Wohnzwecke als auch für Investitionen in touristische Vermietungen geeignet sind.
Maisonette-Wohnung mit vier Schlafzimmern
Exklusive Vier-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und im ersten Stock.
Die erste Etage besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern mit jeweils eigenem Balkon nach Süden und drei Badezimmern.
Im Erdgeschoss gibt es ein zusätzliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine Küche im Open-Space-Konzept.
Das Wohnzimmer führt auf eine große Terrasse mit Pool und Sonnenterrasse, von wo aus sich ein ungehinderter Blick auf das Meer bietet.
Ein-Zimmer-Wohnung Rohbauphase
Auf der ersten Etage befindet sich eine Einzimmerwohnung, die sich in der Rohbauphase befindet und dem zukünftigen Eigentümer die Freiheit gibt, das Interieur nach seinen Wünschen anzupassen.
Dieses Apartment verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon mit Meerblick.
Drei-Zimmer-Wohnung
Im zweiten Stock befindet sich eine geräumige Dreizimmerwohnung mit zwei Badezimmern, einem zusätzlichen Raum, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer.
Die Wohnung hat auch einen privaten Balkon mit offenem Meerblick.
Vor dem Haus befinden sich 6 Parkplätze.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Keller mit einer Gesamtfläche von 40 m2,Die Fußbodenheizung wurde im ganzen Haus durchgeführt.
Klimaanlagen befinden sich in allen Räumen, elektrische Rollläden und lichtdurchlässige Türen sind zusätzliche Vorteile.
Jede Wohnung verfügt über einen separaten Strom- und Wasserzähler.
Diese Villa ist eine Mischung aus modernem Design, Luxus und Funktionalität, in einer ruhigen Umgebung mit schöner Aussicht und der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten.
Ideal für diejenigen, die einen erstklassigen Wohnraum oder die Möglichkeit suchen, in eine rentable touristische Vermietung zu investieren.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.
Makarska
1 450 000 € · 400 m²
3 625 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
MAKARSKA
840 000 € · 400 m²
2 100 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
MAKARSKA
895 000 € · 345 m²
2 594 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Makarska
1 550 000 € · 380 m²
4 079 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
MAKARSKA
1 082 000 € · 420 m²
2 576 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
MAKARSKA
1 250 000 € · 350 m²
3 571 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Makarska
1 200 000 € · 360 m²
3 333 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
MAKARSKA
1 550 000 € · 400 m²
3 875 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 1.450.000 € · Preis pro m²: 3 816 €/m²
Wohnfläche: 380 m² · Grundstück: 433 m²
Zimmer: 8 · Badezimmer: 6
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.
Einwohnerzahl: 423 407
Quelle: Wikipedia