Haus Fažana

Fažana, Luxusvilla, Meerblick, 70 m von schönen Stränden und Promenade entfernt
Fažana, Luxusvilla, Meerblick, 70 m von schönen Stränden
In der Nähe des Zentrums von Fažana, nur 70 m von den schönen Stränden entfernt, steht ein luxuriöses Haus mit Aufzug, Meerblick, Pool und Jacuzzi zum Verkauf.
Das Haus ist modern eingerichtet und wurde 2016 erbaut.
Jahr und besteht aus einem Keller, Erdgeschoss, ersten Stock und Dachterrasse, Gesamtfläche von 315 m2.
Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich mit großen Einbauschränken und einer Toilette, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Im Obergeschoss befinden sich 4 modern eingerichtete Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, davon 2 mit Meerblick.
Im Zwischengeschoss, zwischen dem 1. Stock und der Dachterrasse, befindet sich ein weiterer Nebenraum.
Die Dachterrasse hat einen offenen Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln.
Es gibt eine Außendusche und Sonnenkollektoren zum Heizen des Pools und des Wassers.
Im Keller gibt es einen Maschinenraum, eine Toilette, eine Wäscherei, eine Speisekammer und einen großen Raum mit eingebauter kompletter Küche und einem Kamin, der mit Brac-Marmor ausgekleidet ist.
Das Haus verfügt über einen eingebauten Aufzug, der den Keller, Erdgeschoss und ersten Stock verbindet und ist für das Leben von Menschen mit Behinderungen und in einem Teil der Türbreite und Zugang zu den Bädern angepasst.
Es wurde für die Bedürfnisse des Eigentümers gebaut, und beim Bau wurden hochwertige Materialien und Geräte verwendet.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Die Fassade ist 11 cm isoliert und an den Teilen ist ein 2,5 cm hoher portugiesischer Vulkanstein angebracht.
Die Untergründe sind teilweise italienische Fliesen der 1. Klasse und teilweise Parkett, die Treppe ist aus Marmor.
Die Tischlerei ist eine Aluminium-Dreischichtmaschine des Herstellers Schüco.
Zum Heizen/Kühlen wird das Daikin Heiz-/Kühlsystem mit Wärmepumpe eingesetzt.
Die Heizung/Kühlung erfolgt über eingebaute Lüfter in allen Räumen.
Es gibt auch Fußbodenheizungen über die Daikin Wärmepumpe und teilweise über Solarpaneele.
Ein zentrales Staubsaugersystem ist installiert.
Jeder Raum hat einen Anschluss für flexible Rohre und die Basis des Zentralstaubsaugers befindet sich im Keller.
Das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet.
Die Grundstücksgröße beträgt 642 m2.
Der Hof ist komplett eingezäunt und hat Zugang zur elektronischen Steuerung mit Videoüberwachung.
Es ist ein Alarmsystem installiert, das auch externe Barrieren enthält.
Der Garten ist gepflegt und sehr schön eingerichtet, und neben dem Haus befindet sich eine überdachte Terrasse, eine Außenküche, ein Pool (Größe 9x4 m, Tiefe 130 cm, mit einem Massageteil und einem Wasserfall, der Wasser in Farben abgibt), ein Jacuzzi für 7 Personen, ein unterirdischer Maschinenraum, eine Außendusche, Parkplätze und Grünflächen (mit automatischer Bewässerung) im privaten Garten.
Fažana ist ein wunderschönes, ruhiges Fischerdorf an der Südwestküste der Halbinsel Istrien gegenüber den wunderschönen Inseln des Brijuni-Archipels.
Von Pula der größten Stadt in Istrien, dem wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum ist es nur 7 km, 6 km von der Autobahn, 15 km vom Flughafen Pula und 30 km vom romantischen Rovinj entfernt.
Es hat ein reichhaltiges gastronomisches Angebot, erstklassige Tavernen direkt an der Küste, wunderschöne Strände mit kristallklarem Wasser und eine Vielzahl von Veranstaltungen während der Sommermonate.
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Agent: Doris, Investa Real Estate
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