Haus Fažana

Fažana, geräumige Villa in Meeresnähe mit 3 Wohnungen, Nebengebäude, Schwimmbad
Fažana, geräumige Villa in der Nähe des Meeres mit 3 Wohnungen, Nebengebäude, Schwimmbad.
Diese geräumige Villa ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einer attraktiven Lage in Fažana zu kaufen, die für ihre schönen Strände und die Nähe zu den Naturschönheiten der Brijuni-Inseln bekannt ist.
Auf einem Grundstück von 746 m2 gelegen, bietet diese Villa eine Gesamtfläche von 355 m2 durch drei unabhängige Wohneinheiten, was sie ideal für eine große Familie oder als Investition in eine touristische Vermietung macht.
Das Objekt besteht aus:
WOHNUNG 1 (Erdgeschoss): Fläche 132 m2, einschließlich Flur, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Esszimmer, Terrasse und Wohnzimmer mit Zugang zur Eingangsterrasse, Abstellraum und Treppe.
WOHNUNG 2 (erster Stock): Fläche 111m2, verfügt über einen Flur, drei Schlafzimmer, Bad, Dusche/WC, geräumige Küche mit Wohnzimmer, zwei Terrassen und eine Treppe.
WOHNUNG 3 (Zweiter Stock): Fläche 112 m2 bietet einen Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Küche mit Wohnzimmer, zwei Terrassen und eine Treppe.
Alle Wohneinheiten sind voll möbliert und einzugsbereit, jedes mit separatem Eingang, der die Privatsphäre des Gehäuses gewährleistet.
Vom ersten und zweiten Stock hat man einen wunderschönen Blick auf das Meer.
Die Villa verfügt über eine Kategorisierungslösung, die sie für die Vermietung an Touristen vorbereitet.
Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Nebengebäude von 30 m2, ideal für Büroarbeiten, ein zusätzliches Studio-Apartment oder für die Bedürfnisse des Personals.
Der Pool von 34 m2, als Teil der Villa, bietet Privatsphäre und Luxus für Mieter und Gäste.
Auf dem Grundstück gibt es einen Parkplatz für sechs Autos.
Die Villa wurde 2015 erbaut.
Energieausweis der Klasse A.
Diese Villa bietet eine hohe Energieeffizienz durch Klimaanlagen, Isolierung und hochwertige PVC-Tischlerei.
Die Villa ist mit der Kanalisation verbunden.
Es befindet sich in einer ruhigen Umgebung in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen, Kindergärten und bietet gleichzeitig die Nähe zum Meer und zur natürlichen Schönheit, was es perfekt für diejenigen macht, die ein komfortables und erfülltes Leben suchen.
Die Villa wird von einer juristischen Person zum Preis von 1.348.000 EUR verkauft.
Der angegebene Verkaufspreis gilt nur, wenn die Immobilie zusammen mit dem Unternehmen gekauft wird.
Im Falle des Kaufs einer Immobilie ohne das Unternehmen beträgt der Verkaufspreis 1.685.000 EUR.
Kontakt:
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte:
Giancarlo, Investa Real Estate
E-Mail: [email protected]
Mobiltelefon: +385 99 237 6130