Haus Fažana

Fažana - Moderne Villa 360m2, Blick auf das Meer und Brijuni
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Villa mit modernem Design in einem ruhigen Teil von Fažana, nur 700 Meter vom Meer entfernt.
Diese Villa bietet alles, was Sie für einen luxuriösen und erholsamen Aufenthalt benötigen.
Die Villa wurde mit Liebe zum Detail entworfen und erstreckt sich auf drei Etagen, mit einer Gesamtfläche von 360 m2, mit einem geräumigen und hellen Interieur, erstklassigen Einrichtungen und einem wunderschönen Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln.
Diese Eigenschaft ist perfekt für diejenigen, die eine ruhige Flucht aus dem Alltag suchen, aber auch für diejenigen, die in erstklassige touristische Vermietungen investieren möchten.
Die Villa ist mit den modernsten Heiz- und Kühltechnologien ausgestattet, darunter Sonnenkollektoren und eine Wärmepumpe, die das ganze Jahr über für Energieeffizienz und Komfort sorgen.
Neben geräumigen Zimmern und luxuriösen Bädern bietet die Villa auch zahlreiche zusätzliche Einrichtungen wie einen Pool, eine Sommerküche, Fitnessräume und eine Sauna.
Der Garten ist sorgfältig mit automatischer Bewässerung und einem geräumigen Rasen ausgestattet, der ein entspannendes Ambiente für den Genuss im Freien bietet.
Stellen Sie sich vor, Sie genießen die Abendstunden auf einer geräumigen Terrasse mit einem Glas Wein und beobachten den Sonnenuntergang über den Brijuni-Inseln.
Der Klang des Meeres und der Duft der Kiefern bieten die perfekte Kulisse für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden.
Diese Villa bietet nicht nur eine luxuriöse Unterkunft, sondern auch ein einzigartiges Erlebnis, das Sie mit Ruhe und Glück erfüllen wird.
Anordnung der Räume:
Erdgeschoss:
Geräumiges Wohnzimmer mit moderner Küche und Esszimmer, ideal für Familienfeiern.
Schlafzimmer mit eigenem Bad, Flur, Heizraum, Abstellraum und Waschküche.
Der Kamin im Wohnzimmer bietet zusätzliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre in den Wintermonaten.
Erster Stock:
Drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sorgen für maximale Privatsphäre und Komfort.
Zweites (letztes) Stockwerk:
Ein Schlafzimmer mit Bad.
Zimmer mit Fitnessraum, Sauna und Dusche und Zugang zu einer 40 m2 großen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und den Brijuni-Archipel.
Infield:
Schwimmbad von 3x7 m mit Sonnenterrasse, Außendusche und Toilette.
Überdachte Sommerküche mit Gasgrill und Spülbecken.
Überdachte Außenterrasse am Pool.
Rasen mit automatischer Bewässerung.
Vier Parkplätze vor der Villa.
Ausstattung und Materialien:
Alle Zimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet.
Eingebaute Sonnenkollektoren und Wärmepumpe für effizientes Heizen und Kühlen.
Fußbodenheizung und Konverter für Heizung und Kühlung im ganzen Haus.
Außentischlerei PVC mit Moskitonetzen, Innentischlerei aus Massivholz.
Hochwertige Möbel und Sanitäranlagen.
Ort:
Entfernung vom Kiesstrand: 800 m.
Entfernung von Pula: 15 km.
Entfernung von den ersten Geschäften und Restaurants: 500 m.
Weitere Informationen:
Die Villa ist mit 4 Sternen kategorisiert.
Die Dokumentation ist sauber, einschließlich Bau- und Nutzungsgenehmigung.
Energieausweis: Klasse A
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte!