Haus Galižana

Vodnjan, Galižana, möbliertes Einfamilienhaus mit zwei Garagen
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in der Nähe des Zentrums von Galižana.
Galižana ist ein ruhiges Dorf in Istrien, bekannt für seine reiche Geschichte und kulturelles Erbe, mit einer idealen Lage in der Nähe von Pula und schönen Stränden.
Das Haus hat eine Bruttofläche von 156 m2, eine Nettonutzfläche von 115 m2 und eine Grundstücksfläche von 451 m2.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Bad und Abstellraum unter der Treppe.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock, der aus drei geräumigen und komfortablen Schlafzimmern und einem geräumigen Balkon besteht.
Das Haus hat zwei Garagen.
In einer der Garagen befindet sich auch ein Badezimmer, so dass diese Garage in eine Sommerküche oder ein Apartment umgewandelt werden kann.
Es ist erwähnenswert, dass vor der Garage zwei Autos parken können, und im ganzen Hof können drei weitere Autos parken.
Neben der Garage befinden sich drei weitere Räume: einer dient als Abstellraum für Fahrräder, der andere als Holzschuppen und der dritte als Heizraum mit einem Ofen, in dem sich ein Metalltank für Heizöl befindet.
Im geschützten Teil des Hofes sind ein Kamin und ein Pizzaofen installiert, sowie ein Raum für Geselligkeit im Freien, in dem sich ein großer Tisch und Stühle befinden.
Hauptmerkmale:
Strände: Die Entfernung vom Meer und den schönen Badestränden beträgt nur 10 Minuten mit dem Auto.
Ausstattung: Das Haus verfügt über zwei eigene Garagen und einen Parkplatz vor dem Haus.
Ausstattung: Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, was es dem neuen Eigentümer ermöglicht, beim Kauf der Immobilie keine zusätzlichen Investitionen zu tätigen.
Natürlich kann der neue Eigentümer neue Investitionen nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen tätigen.
Detaillierte Anordnung:
Vorraum: Der geräumige Raum kann für verschiedene Zwecke nach eigenem Wunsch und Bedarf genutzt werden.
Eingangsflur (Erdgeschoss): Ein geräumiger Flur, der zu allen Räumen der Wohnung führt.
Küche mit Essbereich: Bietet genügend Platz für alle notwendigen Aktivitäten für eine angenehme und ruhige Mahlzeit.
Wohnzimmer: Geräumiger Ruhebereich mit großem Kamin.
Badezimmer: Voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.
Treppe: Führt in den ersten Stock; Unter der Treppe befindet sich eine geräumige Speisekammer.
Schlafzimmer: Drei komfortable und geräumige Schlafzimmer mit viel Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Terrasse: Terrasse ideal zum Entspannen im Freien.
Vorteile des Standortes:
Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen, sowie für diejenigen, die Staus vermeiden wollen, aber dennoch in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen für einen sicheren und ruhigen Alltag bleiben.
Das Geschäft ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt, die Schule und der Kindergarten sind 3 Minuten entfernt, während das Zentrum von Pula nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist.
Das Haus liegt auch in der Nähe von schönen Stränden, Promenaden und Radwegen, die mehrere bedeutende Dörfer und Städte verbinden, nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt.
Sie haben die Möglichkeit, die Natur zu genießen, während Sie am Meer entlang spazieren oder Fahrrad fahren, mit Blick auf das offene Meer und die Brijuni-Inseln.
Weitere Informationen:
Garage: Zwei eigene Garagen sorgen für einen sicheren Parkplatz, mit Bad.
Dokumentation: Besitzt eine Baugenehmigung.
Heizungssystem: Eine Zentralheizung für das ganze Haus ist installiert.
Anschlüsse: Das Haus ist mit der Stadt Kanalisation, Strom und Wasser verbunden.
Schlussfolgerung:
Es handelt sich um eine Immobilie, die ihren zukünftigen Eigentümern viele Möglichkeiten bietet.
Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, das Haus und seine Lage zu sehen, zögern Sie nicht uns mit Vertrauen zu kontaktieren!