Zu verkaufen · Matulji · Primorsko-goranska
Matulji, Mučići, 200m2, dreistöckige Wohnung, Garten, Schwimmbad
Zum Verkauf steht eine geräumige dreistöckige Wohnung von 200m2 in Mučići, ideal für eine Familie, die Funktionalität und Komfort sucht.
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit zwei Wohnungen und bietet eine außergewöhnlich gut organisierte Raumaufteilung.
Im Keller befindet sich eine Garage mit direktem Eingang in die Wohnung, die besonders an regnerischen oder kalten Tagen Komfort bietet.
Neben der Garage umfasst der Kellerbereich eine Taverne, einen Heizraum und eine zusätzliche Toilette.
Das Erdgeschoss ist als Zentrum des Familienlebens konzipiert, mit einem geräumigen Wohnzimmer, das mit einer modernen Küche und einem Esszimmer verbunden ist.
Vom Erdgeschoss gibt es einen Ausgang zum Garten mit Pool, ein perfekter Ort zum Entspannen und Geselligkeit.
Im Erdgeschoss gibt es auch einen Abstellraum und ein zusätzliches Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die genügend Privatsphäre und Platz für jedes Familienmitglied bieten.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer.
Die Wohnung hat einen separaten Eingang im Erdgeschoss.
Es befindet sich in der Nähe der Umgehungsstraße, die eine schnelle Verbindung mit der Stadt und den umliegenden Gebieten ermöglicht.
Die ruhige Lage bietet einen angenehmen und ruhigen Aufenthalt, weit weg vom Stadtlärm, und der Garten und der Pool bereichern den Wohnraum zusätzlich.
Eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die ein komfortables Zuhause in einer ruhigen Lage mit viel Platz suchen!
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.
MUČIĆI
550 000 € · 200 m²
2 750 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
MATULJI
459 000 € · 180 m²
2 550 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
MATULJI
435 000 € · 157 m²
2 771 €/m²
Ähnlichkeit 66 %
MATULJI
440 000 € · 150 m²
2 933 €/m²
Ähnlichkeit 62 %
MATULJI
320 000 € · 150 m²
2 133 €/m²
Ähnlichkeit 62 %
MATULJI
469 000 € · 148 m²
3 169 €/m²
Ähnlichkeit 61 %
MATULJI
469 000 € · 148 m²
3 169 €/m²
Ähnlichkeit 61 %
MATULJI
459 000 € · 148 m²
3 101 €/m²
Ähnlichkeit 61 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 2 750 €/m²
Wohnfläche: 200 m²
Zimmer: 4
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Matulji tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 548 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Mučići ist eine Siedlung in Kroatien in der Gemeinde Matulja. Sie befinden sich in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.
Einwohnerzahl: 347
Quelle: Wikipedia