Haus šišan

Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska

4 Zimmer 140 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 456 500 € 3 261 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, LiŽnjan, ein wunderschönes Doppelhaus mit Swimmingpool in ruhiger Umgebung nahe am Meer und der Natur
ISTRIEN, LIZNJAN - Schönes Doppelhaus mit Pool in ruhiger Umgebung in der Nähe des Meeres und der Natur
Dieses charmante Doppelhaus liegt am Rande des Dorfes Šišan, nur 2,5 km von unberührter Natur, wunderschönen Stränden und dem türkisfarbenen Meer entfernt.
Die Entfernung von Medulin beträgt nur 5 Kilometer und bis zur historischen Stadt Pula, wo sich zahlreiche Einrichtungen befinden, sind es ca. 10 Minuten Fahrt (ca. 10 km).
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, abgeschiedenen Straße, die ein volles Gefühl der Privatsphäre und Entspannung bietet, und ist gleichzeitig nur 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt, wo sich alle notwendigen Annehmlichkeiten befinden.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 140 m2 Nettonutzfläche, sorgfältig entworfen, um maximalen Komfort und angenehmen Aufenthalt zu bieten.
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich/Flur, der alle Räume verbindet
- Geräumige Küche mit Essbereich und offenem Wohnzimmer
- Glasfelsen, die zur Außenterrasse mit Sommerküche und Pool mit Sonnenterrasse führen
- Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad
Erster Stock:
- Zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, bieten höchsten Komfort und Intimität
Es ist ideal für eine Familie, die Ruhe und Komfort in der Nähe der natürlichen Schönheiten Istriens sucht, aber auch als Investition für touristische Vermietungen angesichts der attraktiven Lage und des modernen Designs.
Für weitere Informationen und eine Vereinbarung für die Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie bitte den Agenten.
Diese Immobilie stellt die perfekte Balance zwischen modernem Leben und natürlicher Umgebung dar verpassen Sie nicht Ihre Chance!

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 261 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 938 €/m²
Abweichung vom Median +11,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 71.

Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 446 €/m²–3 338 €/m² Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 700 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Ližnjan-Lisignano für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
456 500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
šišan
Bezirk
Ližnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52203
Wohnfläche
140 m²
Grundstück
300 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
275201

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 456 500 € · Preis pro m²: 3 261 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 140 m² · Grundstück: 300 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten.

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Ort: šišan, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Šišan

Šišan ist eine Siedlung 7 km östlich von Pula, in der Gemeinde Ližnjan.

Einwohnerzahl: 1 007

Quelle: Wikipedia

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