Haus Rtina

Zu verkaufen · Ražanac · Zadarska

8 Zimmer 384 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 520 000 € 1 354 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar, Rtina - geräumiges Haus mit beeindruckendem Meerblick
ZADAR, RTINA – Ein geräumiges Haus mit beeindruckendem Meerblick
In der Stadt Rtina in der Gespanschaft Zadar steht ein geräumiges Haus mit freiem Blick auf das Meer zum Verkauf. Das Haus mit einer Gesamtfläche von 384,58 m2 wurde auf einem Grundstück von 879 m2 gebaut. Das Gebäude besteht aus drei Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Es gibt zwei Lagerräume, eine Garage und einen Parkplatz im Keller. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Einzimmerwohnungen mit einem Wohnzimmer und einer Küche, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse. Im ersten Stock befindet sich eine große Dreizimmerwohnung mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Bad und überdachter Terrasse.
Das Gebäude wurde im Jahr 2021 teilweise renoviert, wobei die Fassade, Installationen, Bodenbeläge, Tischlerarbeiten und Möbel im Erdgeschoss erneuert wurden. Die beiden als Touristen vermieteten Wohnungen im Erdgeschoss sind klimatisiert, zudem ist ein Kamin vorhanden, so dass eine Feststoffheizung möglich ist.
Die Anlage befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, 250 m vom Meer entfernt und ist von unberührter Natur umgeben. In der Umgebung gibt es viele weitere interessante Orte wie Vrsi, Privlaka oder die 20 km entfernte historische Stadt Nin. In unmittelbarer Nähe liegt die Insel Pag, die flächenmäßig fünftgrößte Insel der Adria und mit einer Küstenlänge von 302,47 km die am stärksten gegliederte Insel der Adria. Die Insel ist für ihre in manchen Teilen spärliche Vegetationsbedeckung bekannt, die oft mit der Oberfläche des Mondes verglichen wird.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 1 354 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 156 €/m²
Abweichung vom Median -73,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 20.

Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 704 €/m²–8 333 €/m² Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 764 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Ražanac für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
520 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Rtina
Bezirk
Ražanac
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23248
Wohnfläche
384 m²
Grundstück
879 m²
Zimmer
8
Badezimmer
2
Garage
1
Anzeigen-ID
275254

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garage
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 520 000 € · Preis pro m²: 1 354 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 384 m² · Grundstück: 879 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 8 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Rtina, Zadarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rtina

Rtina ist ein Dorf in der Gespanschaft Zadar in der Gemeinde Razancu.

Einwohnerzahl: 443

Quelle: Wikipedia

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